建筑工程成本构成比例参考.docVIP

目 录 TOC \o 1-3 \h \z 建筑工程成本构成比例 1 房地产成本构成 2  建筑工程成本构成比例参考 1、建安产值——指完成全部工作量的总额（含取费、税金等）。 2、取费——是依直接费为基数。 3、直接费——指材料费、机械费、人工费(直接费占建安产值的 80%~85%)。 4、材料费一般占建安产值的55％～60％。 5、机械费一般占建安产值的2％～2.5％。 6、人工费一般占建安产值的12．5%。 7、料具费一般占建安产值的5.5%。 8、管理人员工资一般占建安产值的3.5%。 9、管理费用一般占建安产值的6.5%(含总部费用、财务费用、中介费等)。 10、税金一般占建安产值的3.41%。 11、固定资产折旧、工资附加费、上交社会基金一般占建安产值的2.5%。 12、余下的就是利润空间约5.5%。 13、机械设备总功率（0.7474千瓦/万元工业产值)。