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金普新区涉税事项定点服务采购项目 招 标 文 件 （项目编号：ZQ2019-1083） 采 购 人：大连金普新区财政金融局 采购代理机构：辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司 日 期：二〇一九年五月  目 录 招标公告 第一章 投标人须知及前附表 第二章 合同条款及合同格式 第三章 项目需求及技术要求 第四章 投标文件格式 附件1 开标一览表 附件2 评标方法 金普新区涉税事项定点服务采购项目 招标公告 辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司受大连金普新区财政金融局【使用单位为：国家税务总局大连经济技术开发区税务局（以下简称为开发区税务局）、国家税务总局大连市金州区税务局（以下简称为金州区税务局）】的委托，对金普新区涉税事项定点服务采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。 一、项目编号：ZQ2019-1083 二、招标内容：本项目分二个标段。 一标段：确定税务师事务所和工程造价事务所共10家（联合体）单位中标侯选人，从事开发区税务局和金州区税务局辖区内的房地产开发企业开发项目的土地增值税清算审核工作。 二标段：确定房地产评估机构共5家单位中标侯选人，从事开发区税务局和金州区税务局辖区内的转让存量房（非住宅、别墅）计税价格确定，以及对住宅评税价格有异议的和转让存量房（住宅、非住宅）重置成本价格评估工作。 三、服务期限：合同签订之日起2年（以合同为准）。(本项目合同服务期限结束后,在采购人落实下一年度财政预算能保障,服务采购内容、服务要求和合同价格不变的前提下,使用单位对中标人实际工作进行评价达到满意并经大连金普新区财政部门批准后,采购人可以与中标人续签采购合同,最多续签一年,签订合同需送交大连金普新区政府采购管理办公室备案)。 四、投标人的资格条件： 一标段资格要求： （1）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。 （2）依法注册成立，并且连续执业三个会计年度（含）以上的中介机构； （3）税务师事务所应当具有税务师事务所执业证书；工程造价事务所应当具有工程造价乙级及以上资质； （4）项目负责人须具有注册税务师资格证书； （5）本标段接受联合体投标（以税务师事务所为主体）。 二标段资格要求： （1）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。 （2）依法注册成立，并且连续执业三个会计年度（含）以上的中介机构； （3）应当具有建设行政主管部门颁发的房地产价格估价机构二级及以上资质证书，同时具有辽宁省土地估价师协会或中国土地估价师协会颁发的二级及以上土地评估机构资质证书； （4）项目负责人须具有注册房地产估价师资格证书； （5）本标段不接受联合体投标。 注： 经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。 （1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站()、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）网站失信黑名单（黑榜）、“中国政府采购网”() 政府采购严重违法失信行为信息记录、检察机关的信用信息查询渠道。 （2）信用信息查询截止时点：投标文件递交截止前1个日历日。 （3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。 （4）信用信息使用规则：对于经查询信用信息存在不良信用记录的投标人，评审委员会应取消其投标资格。 五、招标文件发售时间及地点： 时间：2019年5月17日至2019年5月24日，每天上午9：00-12：00，下午1：00-4：00。（节假日除外） 地点：大连市甘井子区中华西路137号 六、报名要求： （一）投标人（投标人）报名及申请购买招标文件：有意投标的投标人（投标人）必须在大连市公共资源交易平台（/TPBidder/login.aspx）进行会员注册： 1.未注册的投标人（投标人）：访问大连市公共资源交易公共服务平台/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8categoryNum=073003按照会员入库通知进行注册，注册时选择“进入市公共资源平台”。 2.注册成功的投标人（投标人）：登录大连市公共资源交易平台，输入账号密码后，选择“投标人”——“进入金普分中心”——“业务管理”——“填写投标信息”——找到需要报名的项目——?“+（操作）”——?“新增报名”?——?“打印回执码”。 （二）电子标的项目投标人（投标人）需要办理CA锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用CA签章。 （三）CA锁办理流程： /TPFront/infodetail/?infoid=bd989ebc-3456-4e3e-a396-b749cedae2aecategoryNum=073003 （四）平台操作手册： /