消失的城界---中粮·御岭湾运营战略与整体定位策划报告.pdf

消失的城界 消失的城界 中粮 ·御岭湾运营战略与整体定位策划报告 中粮 ·御岭湾运营战略与整体定位策划报告 共228页 第1页 项目运营研究的背景意义 项目背景  在本案招标之前，“中粮御岭湾”项目经过了2004年以来，开发定位为“成都顶级 山水别墅群”。  此次招标的核心指向在于依据当前成都别墅产品发展历程与市场现状，深度剖析 “中粮御岭湾”项目在当面与未来所面临的发展瓶颈、市场竞争格局，须以新的项 目运营战略与定位思路来形成项目新的城市魅力。 招标目标  此次，“中粮御岭湾”项目招标是为项目后期开发与营销提供真实、有效、客观的 市场决策依据。  在运营战略决策的基础，为项目制定科学合理的项目主题定位、客户定位、产品定 位、规划设计建议、开发节奏与营销推广总体策略。