西安小寨东八里村综合改造项目_附件.pdf

城市级商业、酒店、写字楼将作为本项目的核心功能物业，我 市场环境分析 们将根据市场环境研究探讨发展方向 商 业 商 业 核心物业 酒 店 写字楼 住 宅 补充物业 公 寓 本报告是严格保密的。 1 08年受经济危机影响商业成交量38万平米，09年成交量开始 商业物业市场 有所回转，达到55万平米，10年前三季度为53万平米 10年商服成交量最大 ，截止到10年前3季度商服物业共成交量 2008-2010年商服成交面积走势分析 为53万㎡ ，预计10年全年可达到75万㎡左右； 80 50% 70 40% 60 08年由于经济危机所致，整体商服成交量最低，为38万㎡ ； 30% 50 20% 40 09年开始回升，全年成交量为55万㎡； 30 10% 0% 20 07年商服成交量达到45万㎡ 。 10 -10% 0 -20%