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江苏省监理员岗位培训 新形势下建筑行业从业者的压力 建设规模激增 2011年底，在施面积21.88亿平米，竣工面积21.89亿平米。 “十二五”，城镇化，建保障房18亿平米。 每年拆除4亿平米。 规范密集更新： 2001年规范体系的10年周期已过，砼、砌体、屋面、地面分部工程验收规范，部分装饰（面砖）规程，部分观测、检测、评定标准（《建筑变形测量规范JGJ8-2007代替JGJ/T8-97、砼砂浆强度评定）已更新，建筑节能、省住宅质量通病即将更新。 抗震带来的影响： 汶川地震后设计、施工规范均已改变，教学楼、医院等公共建筑，抗震钢筋、构造措施（墙体通长拉结筋、楼梯间设置砼带、粉刷满蒙钢筋网片） 侧重于设计、但对现场施工管理和控制点的意识提出了要求。 新材料、新技术应用：预拌砂浆、高强钢筋、高强砼、节能材料、逆作法、跳仓法 新的规定：住宅工程砼覆盖养护、现浇蓄水试验、卫生间同层排水。（江苏省住房和城乡建设厅第204号公告，列出了《江苏省建设领域“十二五”推广应用新技术和限制、禁止使用落后技术目录》（第一批））。 责任“压力山大”： 省政府89号令：法定质量义务、小额罚则 不良行为体系：从业资格和单位业务量 政府问责制：压力逐层传递 业主质量投诉：公共部位，案例两个 责任义务 省政府89号令： 建设方住宅保证金、对检测、材料方管理增强，各方违规的小额罚款 对城门失火、殃及池鱼的预见性，警惕质量问题的连锁反应（房管到质量、标高偏差到下道工序、板厚加大到裂缝） 近期的管理动向 竣工验收的规范化 质监通：信息化查询、联络员定位 无手续项目桩基检测不认可 见证取样人员指纹识别 工程资料的规范化：质监档案更新、杜绝代签字现象， 解决办法 有针对性的学习 抓住关键控制点 树立强烈的责任心 1、熟悉国家验收标准、规范：验收统一标准、2010版混凝土结构、2011版砌体结构、2007年建筑节能工程施工质量验收规范、 2011年混凝土质量控制标准等 2、熟悉省验收及控制标准：住宅工程质量通病控制标准、民用建筑节能验收规程、住宅工程分户验收规程、建筑遮阳工程技术规范JGJ237-2011、房屋建筑和市政基础设施工程档案资料管理规范DGJ32/TJ143-2012等 3、掌握强制性条文的规定 4、熟悉现场材料抽样复验的规定 标准问题 多数西方国家的标准分为国家标准、协会标准、公司标准三级。 我国根据《标准化法》的规定分为四级：国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。 1、国家标准：属全国性标准，需要在全国范围内统一的技术要求，由国务院标准化行政部门制订发布。 2、行业标准：是某行业内需要统一的而又没有国家标准的技术要求。由国务院有关行政主管部门制订发布，并进行备案。 2、地方标准：根据各地自然条件、资源条件和习俗情况，由当地省、自治区、直辖市制订的标准，地方标准主要是补充国家标准、行业标准的不足，有利于地方经济的发展。在公布国家标准或者行业标准之后，该项地方标准即行废止。 3、企业标准：一方面，企业生产的产品没有国家标准、行业标准和地方标准时，企业可根据产品特性制订企业标准，作为企业组织生产的依据；另一方面，企业还可以制订严于国家标准、行业标准和地方标准的企业标准，增加市场竞争能力。企业标准由企业法人代表或其授权领导人批准发布。 企业标准不得违反国家法律法规和国家、行业的强制性标准。 GB：强制性国家标准，如《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB 50203-2011），其中编号超过50000的为工程建设标准。 GB/T：推荐性国家标准，如《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/T50430）。 JGJ：建设部行业标准，如《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）。 DB（DGJ）：地方标准，如《建筑地基基础检测规程》（DGJ32/T142-2012）。 CECS：工程建设推荐性标准，如《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》（CECS 102：2002） GB/T是推荐性标准推荐性标准又称为非强制性标准或自愿性标准。是指生产、交换、使用等方面，通过经济手段或市场调节而自愿采用推荐性标准的一类标准。 推荐性标准里有时会有强制性条款。下面几种情况是推荐性标准必须执行的情况： (1)法律法规引用的推荐性标准，在法律法规规定的范围内必须执行； (2)强制性标准引用的推荐性标准，在强制性标准适用的范围内必须执行； (3)企业使用的推荐性标准，在企业范围内必须执行；产品标准就成为事实上的强制性标准，并接受消费者和行政监督部门的监督检查。 (4)经济合同中引用的推荐性标准，在合同约定的范围内必须执行； (5)在产品或其包装上标注的推荐性标准，则产品必须符合； (6)获得认证并标示认证标志销售的产品，必须符合认证标准。 （7）某一推荐性