单元6公平与效率之间的取舍.DOCVIP

單元六：公平與效率之間的取捨 頁 PAGE 2 *教師版頁136-138 (活動2：辯論-「居者有其屋」計劃應否再存在？) 細閱以下資料並論題頁4的問題。 居屋應永遠安息還是復活? 資料一 居屋背景資料： 香港政府於1976年推出居者有其屋計劃，將單位售予收入超過租住公屋資格上限但又無法負擔私人住宅的中產人士。 房委會負責執行此計劃。買家為公屋住戶或收入或資產值低於規定水平的人士。居屋單位的售價低至市價的60-70%。 於2002年，政府宣佈決定停建居屋，以全面退出私人物業市場。當時約有56%家庭居於自置單位。 房委會策劃小組委員會的選擇： 在2007年10月的檢討及集思會中，房委會的策劃小組委員會收集到以下數據: 90%可興建公屋單位的地盤位於市區。 公屋租戶購買居屋時必須退回租住單位予房委會。5%公屋租戶(30,000戶)想購買自置單位。在一次遊行抗議中，遊行人士強烈要求房委會興建和出售新居屋單位予公屋租戶。 房委會擁有500億港元現金，可以維持未來10年的日常營運和建屋計劃。 過往出售居屋是房委會的主要經常收益來源。 在三年內繳交雙倍租金的公屋富戶增加100%。 輪候公屋名單從2004年的91,000人增加至2007年的108,000人。政府同意向房委會提供足夠土地興建公屋，以確保合資格申請者平均只須輪侯三年(目前輪侯時間少於三年)。 私人單位(400-700