苏州港龙国际茶城招商报告.pdf

盛之杰(苏州)地产营销机构 2011.09.30 第一章 市场分析 目 第二章 项目分析 第三章 招商思路和策略 第四章 业态和租金建议 录 第五章 招商执行安排 第六章 招商筹备 第一章 市场分析 第二章 项目分析 第三章 招商思路和策略 第四章 业态与租金建议 第五章 招商执行安排 第六章 招商筹备 市场细分思路 苏州及4县和周 边区域茶商 长三角及名茶基地茶商 全国各地名茶基地茶商 本案 苏州茶叶市场情况 目前有80余 户商家入驻 苏州2大茶 苏州美地茶园 叶市场有商 户共230 目前有150多 户。 户商家入驻 苏州大龙港茶叶市场 苏州茶叶产地情况 苏州东山茶 叶产地有供 销社61家。 长三角主要已联络茶叶市场情况 长三角主要已 联络茶叶市场 商家总计户数 有：1204户。 已联络茶叶市场汇总分析 市场 情况 单铺 冷库、仓储 租金 业态分 商户规模 商户来 优惠政策 名称 面积 布 源 大龙港 经营面积：6000平米， 30—40 大多商户在市场二楼 60— 茶叶、茶 目前已有150 福建、浙 市场刚招商免 茶叶市 经营商：南环桥市场公司 平米 自建冷库，面积约在 80 具、茶叶 余家商户进驻 江、江苏 租半年 场 开业时间：2000年 2—6立方 包装 美地茶 经营面积：4000平米， 10—30 大多商户在市场租赁 30— 茶叶、茶 目前已有80余 福建、浙 市场相应给予 园 经营商：中辰商贸公司面 统一冷库，面积约在 100 具、茶叶 家商户进驻 江、江苏 3个月装修期