交楼区联合验收质量通病 质量通病.ppt

三、交楼联合验收存在的质量通病 6、管道封堵渗漏 管道封堵渗漏（新会） 生间管井渗漏（台山） 三、交楼联合验收存在的质量通病 7、石材破损、开裂 窗台石破损 （黔江） 窗台石开裂 （黔江） 三、交楼联合验收存在的质量通病 8、门洞、预留孔洞高度、尺寸不符合要求 排气扇预留孔高度不符合要求（黔江） 厨房油烟管开孔位置不准确（台山） 三、交楼联合验收存在的质量通病 8、门洞、预留孔洞高度、尺寸不符合要求 空调孔洞位置不正确 （句容） 厨房门洞上口存在大小头（新会） 三、交楼联合验收存在的质量通病 9、开关面板收口差，缝隙较大、安装不牢固等 开关面板缝隙较大（都杨） 开关面板周边收口不到位（黔江） 三、交楼联合验收存在的质量通病 9、开关面板收口差，缝隙较大、安装不牢固等 电箱安装不牢固（生态城） 三、交楼联合验收存在的质量通病 10、地下室开裂渗漏 地下室顶板开裂渗漏（黔江） 地下室外墙渗漏（黔江） 三、交楼联合验收存在的质量通病 11、市政道路、绿化收口不到位 路侧石不顺直（生态城） 排水井设置不合理（生态城） 三、交楼联合验收存在的质量通病 11、市政道路、绿化收口不到位 井盖收口不美观（生态城） 绿化有枯枝、弱枝（生态城） 三、交楼联合验收存在的质量通病 12、成品保护不到位 栏杆污染（句容） 墙砖破损（黔江） 四、关于加强交楼区联合验收的建议 对加强交楼展示区联合验收工作提出建议如下： 1、应加强区域对交楼区联合验收的管理，联合验收会议应包括现场复核的内容：对交楼的单元进行抽检，现场复核抽检单元的原《承接查验表》，确认原查验发现问题的整改完成情况和现场观感质量；同时对苑区完工情况进行评估。 3、对集团抽查验收不通过标段的区域、项目相关部门的相应责任人进行经济和行政处罚。 2、从集团层面进行风险管控，由客服、运营、工管中心组成联合检查组，参加部分存在较大交楼风险标段的联合验收会议，进行现场抽查验收，集团验收结果作为该标段是否通过联合验收的依据 。 汇报结束，谢谢！ 交楼区联合验收情况 ——质量通病 工程管理中心从2014年10月份参与部分交楼区的联合验收，涉及11个区域，共24个项目（苑区）。 通过验收了解到交楼区质量是否达到完美交楼要求，同时了解到各区域、项目对集团相关质量要求的执行情况及重视情度！ 简介 交楼区联合验收情况汇总表1 一、交楼区联合验收汇总 序号 区域 项目 检查结果 标段 检查时间 1 湘渝川赣 黔江 未通过 花园里81-87栋号高层 2014/12/8 2 江中 新会 第一次 未通过 第二次 通过 7#楼高层 第一次 2014-12-4 第二次 2014-12-29 3 肇庆 都杨 未通过 第一次：凤仪苑第二次：汇景苑(1#-4#) 第一次2014/10/31第二次2014/12/17 4 江中 台山 第一次 未通过 第二次 通过 幸福里17、18# 第一次 2014/12/5 第二次 2014/12/19 5 湖北 随州 未通过 云山竹语11街1-3,5-19座 2014/10/24 6 惠深 惠东 未通过 三期2#、3#、5#、6#、25#、26# 2014/12/30 7 江中 台山 未通过 盈山翠庭别墅 2014/12/31 8 江中 共和 未通过 翠湖畔别墅 2014/12/30 9 江中 新会 未通过 6#楼高层 2014/12/31 交楼区联合验收情况汇总表2 一、交楼区联合验收汇总 序号 区域 项目 检查结果 标段 检查时间 1 湖北 浠水 通过 御江苑，12-14#、199-200# 2014/10/25 2 苏皖 中庙 通过 凤栖湖畔1街3、5、7、9、11、13、15# 2014/10/20 3 苏皖 南岸 通过 银屏秀色2街4、6、17、19、42# 2014/10/15 4 广清 南沙 通过 五标段17-21#、30-33#及四号地下车库 2014/10/27 5 广清 佛冈 通过 一期、二期 2014/10/30 6 广清 章丘 通过 东地块二区 2014/10/30 7 广清 增城豪园 通过 第一次：七期13号车库及5、6、8、9#；第二次：29#、30#第三次：11-13、15-16、二号综合楼 第一次11月28日第二次12月15日第三次12月19日 8 湘渝川赣 郴州 通过 陶源7#、8#、9# 2014/12/8 9 江苏 句容 通过 柏丽湾1-14#、18# 2014/12/25 10 广清 淄博 通过 一期一区、二区 2014/10/31 11 苏沪 如东 通过 西南 2014