H-JZX-09-H大楼核心筒卫生间方案比选优化版商业课件.pptx

中建 · 光谷之星H地块公区北面核心筒卫生间优化方案 优化方案比选 优化方案 原始方案 北面核心筒卫生间 效果图 区位指引 成本估算 一 编制说明 1 结论 1.1 本次估算为H地块北侧卫生间布局优化费用估算，变更增加成本101.13万元。 2 编制依据 2.1 H地公区卫生间平面布局优化方案； 2.2 H地公区卫生间平面布局优化平面图纸； 3 编制范围 3.1 H地块北侧男女卫生间平面布局变更，总计60个卫生间。涉及变更面积573㎡。费用包含现场已施工内容拆改及拆改后二次装修费用。 4 其他 4.1 拆除工程因涉及马桶管线布局，考虑找平层全部铲除，卫生间回填拆除后重新回填，防水重新施工，拆除费用参考市场价计取。 4.2 经与设计确认卫生间隔墙未改变，本次估算未考虑隔墙拆除重新砌筑费用；本估算未考虑拆除对天棚吊顶产生的影响。 二 估算表 序号 项目名称 面积 （㎡） 单方造价 （元/㎡） 总造价 （万元） 备注 一 建筑拆除费用 43303.00 1.1 地面找平层打凿 573.00 10.00 5730.00 1.2 地面回填层拆除 384.00 50.00 19200.00 1.3 洗漱台基层拆除 40.30 70.00 2821.00 1.4 墙面背漆玻璃拆除 360.00 20.00 7200.00 1.5 大便器后面的钢架砌体墙（隐藏水箱）