龙岗中心地区发展战略研究与行动规划.pdf

坚持远见坚持远见 整体规划整体规划 正视现实正视现实 稳步行动稳步行动 龙岗中心地区发展战略研究与行动规划 城市的远见城市的远见//本次规划的任务本次规划的任务 龙岗中心区作为城市次中心的定位已经持续多年龙岗中心区作为城市次中心的定位已经持续多年 ，，新批准的总体规划对龙岗中心新批准的总体规划对龙岗中心 区又赋予了更高的城市责任—— 深圳市城市副中心深圳市城市副中心 ，，深圳向粤东北地区辐射的服务中心深圳向粤东北地区辐射的服务中心。。 这是对龙岗中心区战略要地的肯定，是龙岗中心区发展的理想目标，是城市富于 远见的发展判断。 虽然现实与目标差距很大，但是我们有责任坚持远见，通过整体规划，分步实施， 最终实现理想目标。 本次规划的任务就是：落实总体规划目标，进行实现目标的行动规划。 1——思路 2——目标 3——现实 4——判断 5——策略策略 6——行动 11思路思路 ——技术路线技术路线 总体规划目标定位 战略研究 基于目标的实施战略 专家咨询 现状研究现状研究 发展研究发展研究 案例借鉴 发展特点 目标体系 问题剖析问题剖析 路径判断路径判断 机遇潜力 行动策略 部门/公众参与 基于目标和解决问题基于目标和解决问题 的实施行动 行动规划 分目标分目标 分目标分目标 项目库与项目库与 实施策略 实施计划 实施引导 11思路思路 ——主要工作内容主要工作内容 （1）摸清家底，全面掌握龙岗中心地区现状情况； （2）研究区域局势变化，全面认识龙岗中心地区的发展机遇； （（33 ））构建构建龙岗中心地区落实总体规划目标定位的目标体系龙岗中心地区落实总体规划目标定位的目标体系 ；； （4）研究解决问题和目标实施路径，制定切合实际的发展战 略和行动部署略和行动部署 ；； （5）检讨龙岗中心地区已有法定图则、旧改规划，提出必要 的完善建议的完善建议 ； （6） 建立规划与建设项目库，提出具有针对性的项目引导。 11思路思路 ——基本原则基本原则 以人为本 ，满足多样化需求，建设宜居宜业的中心城区； 以绿色、低碳建设为理念 ，转变城市模式，支持可持续发展； 以目标和需求为导向以目标和需求为导向 ，，合理配置资源合理配置资源 ，，逐步完善中心职能逐步完善中心职能 ；； 以可操作性为核心 ，注重行动规划的可实施性。 22 思路思路 ——规划重点规划重点 在空间资源有限的条件下，结合发展的客观情况，在目标导向和 问题导向之中，找到龙岗中心区适合的发展路径 ； 将 目标、资源、需求、行动进行统筹，兼顾近期和远期的 城市功能和空间发展需要，合理进行空间资源配置 ； 制定明确的分阶段的目标体系和相应的实施策略，引导各阶段建 设行动设行动 ；；通过通过分阶段的具体建