工程量清单计价汇总.pptVIP

第十八节 工程量清单与计价 本节教学目的与要求： 理解工程量清单计价的基本原理,熟悉工程量清单计价的格式,掌握单位工程投标报价的组成与计算程序. 了解综合单价的意义、组价依据、编制时应注意的问题，掌握综合单价的组成与确定 了解工程量变更调整的方法 了解现阶段工程量清单计价存在的问题 了解国外清单报价与国内的区别 本节重点： 投标总价的组成与计算程序、综合单价的确定 工程量清单计价的基本原理 以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理、设备等能力进行报价，招标人根据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式。 18.1工程量清单计价基本方法和程序 2、单位工程投标报价程序： （1）分部分项工程费=工程量清单中分部分项工程量×分部分项工程综合单价； （2）措施项目费=工程量清单中措施项目工程量×措施项目综合单价； （3）其他项目费=按相关文件及投标人的实际情况进行计算汇总； （4）规费=（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费）×规费费率 （5）税金=（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费）×综合税率 （6）单位工程报价总价=分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金； 18.1工程量清单计价基本方法和程序 ３、工程量清单计价格式 采用统一格式，应随招标文件发至投标人．其组成： １、封面、 2、投标总价 3、工程项目单价表 4、单项工程总费用表 5、单位工程总费用表 6、分部分项工程量清单计价表 7、措施项目清单计价表 8、其他项目清单计价表 9、零星工作项目计价表 10、分部分项工程量清单综合单价分析表 11、措施项目费分析表 12、主要材料价格表（计价规范5.2.1条、 5.2.2条) 工程量清单计价基本方法和程序 工程量清单计价基本方法和程序 工程量清单计价基本方法和程序 18.2 综合单价的确定 1、意义： （1）是工程量清单计价的核心内容； （2）是投标人能否中标的航向标； （3）是投标人中标后的盈亏的分水岭； （4）是投标企业整体实力的真实反映； 18.2 综合单价的确定 2、综合单价的组成与确定； 综合单价由完成工程量清单中一个规定项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素． （1）综合单价中人工费=清单项目组价内容工程量×企业定额人工消耗量指标×人工工日单价/清单项目工程数量； 现阶段由于企业不具备企业定额，故多大数应按预算定额进行报价，此时,综合单价中人工费=清单项目内容组价内容工程量/清单项目工程数量×预算定额中相应子目人工费； （2）综合单价中材料费、机械台班使用费计算办法同上； （3）管理费=（人工费＋材料费＋机械使用费）×管理费费率 18.2 综合单价的确定 2、综合单价的组成； （4）利润=（人工费＋材料费＋机械使用费＋管理费）×利润率 （5）风险因素，按一定的原理，采取风险系数来反映； （6）清单项目综合单价=（综合单价人工费＋综合单价材料费＋综合单价机械费＋管理费＋利润）×（1＋风险系数） 18.2 综合单价的确定 3、综合单价组价的依据： （1）工程量清单：清单中提供相应清单项目所包含的施工过程，它是组价的内容； （2）计价规范等相关法规、政策等； （3）企业定额； （4）施工组织设计及施工方案； （5）已往的报价资料； （6）现行材料，机械台班价格信息； 18.2 综合单价的确定 4、综合单价编制时应注意的问题 ①必须非常熟悉企业定额的编制原理，为准确计算人工、材料、机械消耗量垫定基础； ②必须熟悉施工工艺，准确确定工程量清单表中的工程内容，以便准确报价； ③经常进行市场询价和商情调查，以便合理确定人工、材料、机械的市场单价； 18.2 综合单价的确定 4、综合单价编制时应注意的问题 ④广泛积累各类基础性资料及其以往的报价经验，为准确而迅速的做好报价提供依据； ⑤经常与企业及项目决策领导者进行沟通明确投标策略，以便合理报出管理费率及利润率； ⑥增强风险意识，熟悉风险管理有关内容，将风险因素合理的考虑在报价中； ⑦必须结合施工组织设计和施工方案将工程量增减的因素及施工过程中的各类合理损耗都应考虑在综合单价中； 18.3工程量变更调整（计价规范4.0.9条） 4.0.9 合同中综合单价因工程量变更调整时，除合同另有规定外，应按下列办法确定： 1、工程量漏项或者设计变更引起新的工程量清单项目，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 2、由于工程量清单的工程数量有误或者设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度范围内，应执行原有的综合单价；属于合同约定幅度外的，其增加部分的工程数量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结