佛山雅居乐花园湖景组团推广执行方案表现.ppt

佛山雅居乐花园湖景组团推广执行方案表现 方案一（绿景路口） 方案一 方案二 方案二 方案三 方案三 广告物料之报广 创作思路 公开发售期 第三阶段 生活体验 第一阶段 核心形象 第二阶段 价值深化 5.1后 5.1 3.27 持续热销期 内部认购期 项目筹备期 从以下三方面 世界湖居高度 品牌巨献高度 佛山人居高度 树立项目形象高度 从产品角度 深化湖景价值 深化地段价值 深化公园价值 提升项目豪宅价值 从生活角度 展现个人生活 展现家人生活 展现圈层生活 体验“乐湖”生活 形象系列一（佛山人居篇） 形象系列二（世界湖居篇） 形象系列三（雅居乐品牌篇） 开盘稿（会晤篇） 产品系列一（湖篇） 产品系列二（地段篇） 产品系列三（公园篇） 生活体验系列稿（自己篇、家庭篇、邻居篇） 因还在继续完善创作中，平面表现完成后即补上 广告物料之折页 创作思路 围绕新组团第一期推货，制作三折页，节省广告成本，并设置有插页位，方便放户型单张 。 信息构成：湖景形象+公园+地段+产品+圈层+会所+服务。 整体追求简洁、高档、大气，与项目档次匹配。 外面页 内面页 折页效果 广告物料之户型单张 创作思路 户型单张围绕新组团推货为宗旨，制作相应的户型单张系列。 信息构成：户型+卖点+方位。 整体追求简洁、高档、大气，与项目档次匹配。 方案一 方案二 广告物料之楼书 创作思路 第二部分 藏 奢 鉴 第三部分 从世界豪宅发展主流方向 演绎项目领先潮流 从世界著名湖居高度 演绎项目人文内涵 从产品到生活方式 演绎项目珍稀价值 第一部分 楼书立足于整个湖景组团形象的提升，使用期限贯穿整个年度。组团四次开盘，配合以相应的折页和单张辅助。 楼书关系项目的整体形象及档次定位。本案将以“奢侈品”的高度，演绎“心湖湾畔”世界级豪宅的形象。从气度、厚度、高度、深度、广度等层面，全方位包装项目，形成真正的一本有内容厚度、精神高度、人文深度、豪宅气度的《世界豪宅备忘录》，与其他豪宅拉开距离。 封面封底示意 扉页示意 内页示意 系列三 系列四 系列五 系列六 系列七 系列八 效果图 效果图 效果图 效果图 现场包装之指示 创作思路 配合顾客观看样板房，指示行走路线。 整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。 效果图 现场包装之围墙 创作思路 配合销售节点，宣传新货信息，营造热烈的开售气氛。 规划四个系列：项目名称+属性定位 / 广告语 / 开盘时间 / 电话。 整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。 系列之一 系列之二 系列之三 系列之四 系列之五 效果图 效果图 现场包装之道旗 创作思路 配合销售节点，宣传新货信息，营造热烈的开售气氛。 规划四个系列：项目名称+属性定位 / 广告语 / 开盘时间 / 电话。 整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。 现场包装之户外 创作思路 配合销售节点，宣传开盘时间。 信息构成：开盘时间+电话。 整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。 * 天天文档在线《2010房地产营销策划大全》，QQ：744421982 广东捷豹文化传播有限公司2009年3月11日 天天文档在线《2010房地产营销策划大全》，QQ：744421982 项目LOGO 现场包装（会所—看楼通道—指示牌—围墙— 道旗—户外） 广告物料（报广—折页— 户型单张—楼书） 目 录 项目LOGO 创作思路 参考世界奢侈品LOGO设计理念，结合项目实际情况创作。 整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。 方案一 方案二 方案三 方案四 方案五 方案六 方案七 方案八 方案九 现场包装之会所 创作思路 配合销售节点，宣传新货信息，营造热烈的开售气氛。 整体追求简洁、高档、大气，树立项目高端形象。 二楼层沿边包装 二楼层沿边包装 二楼层沿边包装 二楼层沿边包装部分效果示意 销售中心大门内侧展板 销售中心大门内侧展板 销售中心大门内侧展板效果 会所洽谈区展板 会所洽谈区展板 会所洽谈区展板 会所洽谈区展板 会所洽谈区展板 现场包装之看楼通道 创作思路 世界著名湖居生活展，以八个篇章，展示世界名人湖居生活的同时，融汇世界湖居人文生活内涵，唤起内心对湖居生活的向往。 提升项目档次，营造热烈、轻松有品味的看楼氛围。 系列一 系列二 * 天天文档在线《2010房地产营销策划大全》，QQ：744421982