造价员考试题目讲解.ppt

二〇一一年度全国建设工程造价员资格考试试卷 （湖北省） 考试专业： 建筑考试科目： 建设工程计量与计价 试题一 （16分） 某办公楼的建设资金为财政拨款，2009年10月21日公开招标，商务标的评分只考虑了报价的总价，投标人A中标，合同价款以单价包干的方式，该工程是以工程量清量清单计价的方式进行招标的。 试题一 在招标时，招标书要求投标人对总承包服务费进行报价，给定了总承包服务费的内容：对拟分包的专业工程进行总承包管理和协调，同时要求总承包人向分包人提供相关服务（如分包人使用总承包人的脚手架，水电驳接等），但没有给定拟分包专业工程的总价。中标人在投标时，对工程量清单“计日工表”中的普工按“200元/工日”，履带式推土机75KW按500元/台班填报；对总承包服务费按3.5%的费率进行填报，没有具体金额。 试题一 在施工阶段，发包人对外墙装饰面作了变更，由原来的玻璃幕墙变更为干挂花岗岩。 在结算时，发现投标报价书在分部分项工程量清单与计价表中010702001001的清单项目存在计算错误，工程量：1248.3㎡,综合单价52.12元/㎡,合价为45173.75元。承包人认为，按照惯例，合计与单价不符，以单价为主的原则，要求发包人对该清单项目按52.21元/㎡的综合单价结算。 试题一问题： 1、关于总承包服务费，招标人认为，在招标文件中已明确要求报价，并在招标控制价中计入了50万的总承包服务费，投标人没有报出具体的金额，应视为投标人的总承包服务费为零。投标人认为，工程量清单中，没有给出拟分包专业工程的总价，且招标控制价只公布了总金额，无法报出总承包服务费的具体金额，只能以费率的形式报价，待结算时，按实际分包专业工程的总价再计算。鉴于上述两种观点，怎样合理的处理该工程总承包服务费的问题？说明理由。 试题一问题： 2、按2008版的湖北省定额，普工为42.00元/工日，履带式起重机75KW为755.25元/台班。中标人在分部分项工程综合单价的计算中，上述两项按2008版湖北省定额单价。招标人认为：投标人对同一种人工、机械在同一工程量清单中报出两种价格不妥，计工日中的普工及履带式起重机75KW应统一按分部分项工程综合单价中的价格计价。招标人的观点是否正确？为什么？ 试题一问题： 3、对外墙装饰面的变更，承包人根据其企业定额进行了报价，招标人不予认可，合同中又找不到解决该问题的条款，该变更的计价如何确定？ 4、对于报价书中010702001001的清单项目，合理的综合单价是多少？说明理由。 试题一解答： 1. 招标人要求投标人对总承包服务费进行报价，应给出拟分包专业工程的总价。因为评分只对总报价进行考核，投标人无法预估拟分包专业工程的总价，无论怎么预估，都会影响到中标。鉴于招标人在招标控制价中已考虑了50万元总承包服务费，而中标人却没有考虑金额。由于是总价评分，可认为招标控制中的总承包服务费由投标人向分部分项工程项目进行了转移。既然已中标，已认可了投标人3.5%的总承包服务费的费率。因此，在结算时，可以按实际分包专业工程的总价按3.5%的总承包服务费费率进行计算，然后扣除招标控制价中的50万元的总承包服务费，多退少补。（5分） 试题一解答： 2. 不正确 第一，分部分项工程中的人、材、机价格与“计日工表”中的价格的概念不同，“计日工表”中的人材机价格是综合单价的概念，包括其费用，而分部分项工程中的人、材、机价格则为市场价格，价格可以不同。 第二，“计日工”是为了解决现场发生的零星工作的计价而设定的，按计工日表中填报的使用项目的综合单价进行计价支付。一般是指合同以外的或者因变更而产生的，工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作，和分部分项中的工作是有差别的。 第三，工程量清单的宗旨是自主报价，投标人可以按自己计算方式，投出区别于分部分项工程中的不同价格。（5分） 试题一解答： 3. 承包人与发包人在变更工程的价款上达不成一致意见，而合同又找不到合适的解决问题的方法，可以按照签订建设施工合同所在地住房和城乡建设主管部门发布的计价方法或计价标准结算合同价款。本案例中的计算可以依据湖北省的规定，按招标控制价依据和方法，编制干挂花岗岩的补充工程量清单及综合单价。（2分） 试题一解答： 4. 按正确计算，合计应为：52.21元/㎡*1248.3㎡=65173.74元，由于投标人的失误，将65173.74元的合价按45173.74元的合价参与了商务标的评分，使投标人的20000.00元价格已转移。若按原综合单价52.21元/㎡确定为最终的综合单价，显然投标人取得了20000.00元的不合理价款