房地产私募基金操作流程与管控课件.pptVIP

IPO 分红及股份转让 MA（收购市场） 筹 集 投 资 管 理 退 出 管理层回购 清算 八. 胜者出局 --投资项目退出的路径选择 出是进的前提,出不去就是失败 企业规模较大，募集资金较多 上市条件与主板相同，股本数量要求降低，首次发行股份在1亿股之内 规模小、成长性好、科技含量高的企业 企业孵化器，培育为了创业板、主板的上市资源 主板 中小板 创业板 场外市场 总体而言，目前我国已形成了多层次的资本市场体系。对企业来说，需根据自身情况、发展规模、募集资金大小选择不同的上市板块。 新三板 沪市、 深市A股 深市 八. 胜者出局 --中国多层次资本市场正在形成 多层资资本市场的退出选择 八. 胜者出局 --众多中国企业分布在不同海外资本市场-800余家中国企业分布在不同的资本市场,其中互联网企业近五十余家 八、胜者退出 --近几年中国企业海内外资本市场动向 恒大地产 阿里巴巴创造市值神话 鑫苑置业的“三快”模式 谭木匠与梳子的故事 茂业国际逆市成功融资 美邦服饰创新时尚营销 乐居房地产信息集团 中华地产 八、胜者退出 --资本市场评估房地产项目的标准 二或三年业绩 良好的业务前景 行业地位(市场占有率) 盈利能力 资产质量 土地储备 现金流量 管理层素质 八