房地产企业开发费用销售收入分析.docxVIP

附：我国房地产开发费用及销售收入分析基本情况及主要结论概述（详情请见原报告） 。 我国房地产企业开发费用及销售收入分析 基本情况及主要结论概述 一、数据来源及调查介绍 调查时间： 2008 年下半年。 本次调查共访问了北京、 上海、广州等９个城市的 62 个开发商， 涉及到 81 个房地产项 目。 在所有调查企业中，民营企业占到了 91.9%，国有企业占到了 8.1% 。所调查的开发企业中大、中、小型企业 1所占比例分别为 19.4%、 54.8%、 25.8%；调查所涉及的大、中、小型房地产开发项目 2所占比例分别为 32.1%、35.8%和 32.1%；开发项目的类型分别为：住宅项目（ 77.8%）、写字楼项目（ 16%）和商业用项目（ 28.4%）。在调查项目中， 70.4%的为毛坯房；在调查时大部分项目已处于销售或完成销售阶段。 城市 公司数量 项目数量 北京 1 7 上海 29 30 广州 19 31 呼和浩特 5 5 青岛 4 4 西安 1 1 苏州 1 1 成都 1 1 深圳 1 1 总体 62 81 城市 项目数量 项目进展情况 北京 7 5 个项目已完成销售并入住， 2 个项目装修施工已基本完成， 2008 年底将完成销售 上海 30 13 个项目处于“交付使用中” ， 17 个项目处于 “销售中 ” 广州 31 6 个项目已交楼， 6 个项目处于 “装