南昌市的主要商业市场调查.pptVIP

最新招商动态：由青山湖区政府牵头引进220家省内外单位。 租售情况：项目只租不售，租期为2年，目前一楼全部租完，二楼所剩数量不多。主力面积为63平米，开间5.8米，进深9.5米。 该市场经营局面良好，目前一楼的租赁价格为70-100元/平米，二楼为35-50元/平米。从周边企业、人口规模、交通等可以得出该地段租金价格适中。 最新推广动态：电视媒体、分众传媒为主。 慧谷·红谷 紫金城 赣江新天地 鸿顺德 小商品城 华东装潢城 茶叶市场 汇 报 目 录 香江家居 新洪大 香江家居 地理位置：南昌香江商贸中心何于南昌东部青山湖区，南邻城市主干道解放东路，东邻城市景观线青山湖大道。 项目规划：占地面积50万平方米，南昌香江商贸中心一期建成为中部地区规划庞大的家居建村批发、零伟、采购、仓储、运输和流通基地。香江集团将以创新求发展，凭借雄厚的史力、超人的胆识和抱负，倾力打造的一艘超大型商贸“航母”。 项目优势：南昌香江商贸中心是香江集团在全国投资建设的国际化超大型商贸流通基地之，也是中国光彩事业促进会和南昌市政府的重点项目，将成为我国中部一座布局科学，功能齐全，辐射华东华中地区、京九沿线和K江流域的国际商贸中心。 销售状况： 香江家具城由深圳市南方香江集团有限公司倾力打造，对外均价5800元/平米，目前一期只剩50-60套。 备注：另据了解，5800元/平米为对外价格，香江家具城以更低的价格给到销售人员手上，中间差价由销售人员赚取。 最新销售动态：目前余铺对外报价为5000元/平米，实际成交均价4200元/平米，降幅达28%，实际完成销售10余套。 主要销售手段：老带新客户购买有优惠。 租赁情况：该市场经营局面良好，整体出租率达到95%，靠解放路沿街 合同一般为 5年，可以免装修期，租金一般为35元左右．靠市场路档口租金一般为25元左右，合同一般都和投资客谈．市场最后面，租金一般为10-15元。 最新推广动态：未作推广。 慧谷·红谷 紫金城 赣江新天地 鸿顺德 小商品城 华东装潢城 茶叶市场 汇 报 目 录 香江家居 新洪大 新洪城大市场 地理位置：新洪城大市场位于西湖区现洪城大市场所在地。 建筑面积：占地面积为25.3万平米，总建筑面积为50万平米 业态：洪城大市场原为以服装、食品副食品、日用百货、皮具箱包、鞋帽、装饰建材和装饰五金、玩具、精品、饰品、工艺品、礼品、文化产业十大类产品为主导的江西省大型批发市场，为全省的物流批发中心，是行业进驻南昌的第一站。 目前，洪大集团将对洪城大市场进行投资改造，兴建一个高起点、高标准、高品位、高质量的新型市场。 项目规划：新洪城大市场按照整体规划，分步实施的原则，三至五年后，在原有380亩洪城大市场的地块上将崛起一个40-50万平米的集购物、休闲、旅游、会展、商务洽谈等多种功能为一体的现代化大型批发中心。 新洪城大市场空间布局独具匠心，以商铺为点，风情步行街为线，名牌广场为面，达到商业空间步行化，经营空间国际化，公共空间景观化，倡导“人文主义”情景式购物新主张，体现丰富的个性化商业主体，厚实的人性化文化底韵，形成一个以商务批发为主，融商务办公、休闲购物、文化娱乐为一体的大型综合专业商务市场。 新洪城大市场将保留原有的产业十大类主导产品，以时尚天堂及港澳城为辅。 新洪城大市场拥有银行专属区、餐饮专属区、休闲专属区、娱乐专属区、会展交易专属区五大专属区。同时，拥有中部地区最大的球形数码影院。 * 中管网房地产频道 南昌市主要商业市场调查 -------------------------项目组 2009。05 慧谷·红谷 紫金城 赣江新天地 鸿顺德 小商品城 华东装潢城 茶叶市场 香江家居 新洪大 汇 报 目 录 江西惠谷·红谷创意产业园 地理位置：位于红角洲前湖大道与学府大道交界处，属前湖高校园区中心区域 建筑面积：占地面积约260亩，建筑面积约29万平方米。项目分为两期建设。一期将于2009年11月份投入使用。 项目规划： 园区项目主要涵盖动漫业、软件业、设计业及中介服务业等四个行业。目前为我省规模最大的创意产业示范区，它的目标定位是，依托前湖高校园区，通过资源共享，优势互补，互相支撑，实现产学研一条龙。 建成后，产业园将有“六个基地和三个平台”，即：服务外包承接基地、软件开发基地、动漫产业基地、创意产业先导基地、创意人才培训基地、创意企业孵化基地以及网络信息平台、研发设计平台、对外交流平台，形成以创意产业为特色的创新型国际化产业基地，集研发、教育、娱乐于一