2010-8-16屋面卫生间防水技术规程.doc

屋面、卫生间防水技术规程 FYGCBZ—J—03 发布日期：2010年102010年8月 方圆地产（控股）有限公司 目 录 1.总则…………………………………………………………………1 1.1 编制重点………………………………………………………1 1.2 运用范围………………………………………………………1 1.3 编制依据………………………………………………………1 2.防水工程基本规定…………………………………………………2 3.材料选用要求………………………………………………………3 4．防水部位构造要求………………………………………………4 5.防水构造做法…………………………………………… 5 5.1 屋面防水……………………………………………..6 5.2 卫生间防水………………………………………......9 6防水工程质量验收……………………………………..11 6.1 防水施工质量验收规定……………………………11 6.2 防水施工质量要求…………………………………12 6.3 质量检查、验收的内容、方法…………………….13 屋面、卫生间防水技术规程 1.总则 1.1.编制重点 结合我司《项目工程做法实施细则》防水部位构造做法，阐述了防水工程的基本原则、构造重点和各部位施工关键质量控制点。 1.2.适用范围 本规程适用于公司工程项目屋面、卫生间部位的分项防水工程。 1.3.编制依据 本技术规程主要依据但不限于以下规范、规程、标准： 主要依据：《屋面工程质量验收规范》DBJ15GB50207-19-2006。2002。 《屋面工程技术规范》GB50345-2004。 《建筑防水工程技术规程》广东省标准DBJ15-19-2006。 《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》。 方圆集团《项目工程做法实施细则》 《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2009年版。 主要参照：《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》DGJ32/J36-2006 江苏省《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005 2. 防水工程基本规定 2.1防水工程应遵循的原则：建筑工程防水的设计与施工应遵循“以防为主”、“防排结合”、“多道设防”、“刚柔结合”、“节点密封”的原则。“排”就是采用结构找坡式或建筑找坡形式将水在短时间内有组织的通过地漏排出，不形成积水。“防”分为结构自防水和建筑防水，结构自防水包括混泥土墙、柱、梁板及砌体，必须严格按施工规程操作，控制裂缝，这是整个防水体系的基础，基础设防不过(如混泥土浇捣不密实、墙体开裂等等)，整体防水将无法保证；建筑防水，即按国家防水设防标准和设防等级，在结构外设置一道或两道的防水层，这也是本规程的重点。 2.2 防水等级和设防要求： 屋面防水：a.高层建筑：Ⅱ级，两道防水设防，其中应有一道防水卷材 b.一般建筑：Ⅲ级：一道防水设防 卫生间防水：a.高层建筑：ⅠⅡ级；两道防水设防（考虑地面层作用不大目前已取消，仅在沉箱里做） b.一般建筑：ⅡⅢ级：一道防水设防 2.3找平层应采用M15水泥砂浆20厚，柔性防水层上应设置保护层。 2.4.应根据工程实际情况与结构、给排水、电气、空调通风、园林环境、装修等专业互相协调。如在立管安装完成并进行48小时蓄水试验，不渗不漏后再做防水层，在防水层上的保护层完成后方可进行排水支管的安装等等。 3. 材料选用要求 为利于防水工程的质量控制与施工管理，公司统一选定防水材料。 3.1.屋面采用Ⅱ型APP改性沥青防水卷材，是以聚酯毡或玻纤毡为胎基，无规聚丙烯APP或聚烯烃类聚合物APAO、APO作改性剂，两面覆以隔离材料所制成的建筑防水卷材。由于屋面温差、本身的干燥收缩以及荷载作用下挠曲引起变形等因素的综合影响，屋面变形较大，故防水材料应优先采用强度高、延伸率大的卷材。Ⅱ型APP改性沥青防水卷材具有拉力大、延伸率高、耐热度好且低温柔度较好等优点。 3.2.卫生间地面、墙身采用聚合物水泥防水涂料（水泥基）或采用5厚1：2.5聚合物水泥防水砂浆防水层（请各位专家选择，以便统一做法），水泥基它是以高分子聚丙稀酸酯乳液和水泥为主要原料，加入多种无机材料和助剂配置而成的双组份高分子水性防水涂料。由于卫生间面积一般较小，楼板变形小，而墙面还需考虑饰面操作要求，水泥基不仅自身具有较好的粘结强度和抗渗性能，而且还具有被动粘结性能，即可以直接在水泥基面上粘贴饰面砖。 4. 防水部位构造要求 4.1.结构降板 4.1.1.卫生间：沉箱降板400mm，箱内设侧排地漏，完成地面比室外低20 mm。 4.