肇东古镇新城控制性规划设计合同2012.7.13.docxVIP

—PAGE 6— 肇东 · 古镇新城项目 控制性规划设计服务合同 工 程 名 称：肇东 · 古镇新城 项目建设地点：黑龙江省肇东市 委托方(甲方）：深圳市金来顺集团 承接方(乙方）：深圳市华岸规划设计有限公司 签 订 日 期：二〇一二年 七 月 委托方（甲 方） ：深圳市金来顺集团 承接方（乙 方） ：深圳市华岸规划设计有限公司 甲方委托乙方承担 肇东 · 古镇新城 项目控制性规划设计服务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《中国城市规划设计行业收费标准》和《工程设计收费标准》。 1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章。 1.3规划项目批准文件 第二条 设计依据 2.1甲方给乙方的任务书 2.2甲方提交的基础资料 2.3乙方采用的主要技术标准是： 《城市规划编制办法实施细则》 《城市用地分类与规划建设用地标准》 《村镇规划标准》 《城市居住区规划设计规范》 《城市道路交通规划设计规范》 第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书 3.2甲方要求及任务书 第四条 本合同项目的名称、规模、阶段及工程简介 名 称 ：肇东 · 古镇新城 规 模 ：本次项目规划设计范围为200公顷用地 阶 段 ：控制性规划200公顷 工程简介：项目用地位于黑龙江省肇东市，规划总用地范围为500公顷。其中第一期为本次控制性规划用地范围为200公顷。本项目将建成中国首家以规划为主导、以LED产业为基础的区域产业消费中心。 第五条 甲方向乙方提供的有关资料、文件及时间 5.1提供的资料清单 序号 资料及文件名称 包含以下内容 1 相关上位规划及策划报告书 2 规划设计任务书 3 200公顷规划区现状地形图1：1000 电子文件 4 规划区航空影像图 5 规划区内已批及在建项目的相关资料 6 规划区周边及区内现状道路一览表 长度、红线宽度、断面情况、道路性质 7 现状及近期将建设的道路路段、交叉口 8 规划区内现状市政基础设施资料：市政工程设计方案、市政工程项目布局图 雨水排除方案、污水排除走向，地区的给水方案、供气方案、供电方案、电信方案及有线电视方案，现状的雨水管、排水沟、电信电力设施 9 规划区周边市政基础设施现状资料：市政工程设计方案、市政工程项目布局图 5.2 提供资料的日期 以上资料提供日期为合同签定之日起5个工作日内。 第六条 乙方向甲方交付的成果清单 6.1提交的成果清单 6.1.1文字部分 规划文本、说明书。 6.1.2图纸部分 序号 资料及文件名称 1 区位分析图 2 综合现状图 3 用地评价图 4 用地布局图 5 规划结构图 6 绿地、景观规划图 7 道路系统规划图 8 给水工程规划图 9 排水工程规划图 10 电力工程规划图 11 电信工程规划图 12 热力工程规划图 13 燃气工程规划图 14 综合防灾规划图 15 环卫设施规划图 16 近期建设规划图 17 控制性详细规划分图则 6.2成果提交的日期 设计成果初稿提交日期为合同签定之日起30个工作日内,设计成果定稿提交日期为合同签定之日起60个工作日内。成果提交日期可根据双方实际情况进行小范围调整。 第七条 设计费用和支付方法 7.1 控制性规划设计费总额为人民币叁佰万元整 序号 设计任务 取费标准(元/公顷) 设计面积(公顷) 总价(万元) 1 肇东 · 古镇新城控制性规划 15000 200 300 7.2 设计费支付进度 序号 阶段 付费额(万元) 所占百分比 付费时间 1 合同签字生效 90 30% 合同签订后三日内 2 控制性规划设计初稿完成 150 50% 提交规划方案初稿后五日内 3 控制性规划设计定稿完成 60 20% 提交规划方案定稿后五日内 第八条 成果验收方式 8.1 乙方按合同完成控制性规划设计后（控制性规划设计定稿完成后）5天内，甲方应出具书面调整意见或项目评审验收意见,该意见应当加盖甲方公章或者甲方指定的联系人或其他被授权人签字后，以当面、邮寄、传真等形式送达给乙方。 8.2 乙方按合同约定阶段提交成果后5天内甲方不组织验收或出具评审意见，视为本阶段工作已验收，甲方应支付相关阶段的设计费用。。甲方通知乙方评审未予通过验收却将乙方出具的成果交付其他第三方报审或以其他方式实际使用的，视为验收已经合格。 第九条 双方责任 9.1甲方责任 9.1.1甲方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设