2008年北京怀柔房地产市场调研报告.pdf

【怀柔房地产市场调研报告】 2007年11月 回顾 回顾 怀柔区位于北京北部,地处燕山南麓,北纬 40度14分─41度04分,东经116度17分116 地域环境 地域环境 度55分。东临密云县,南与顺义、昌平相连, 西与延庆县搭界,北与河北省赤城县、丰宁 县、滦平县接壤。 怀柔区地域面积2128.7平方公里,山区 占88.7 ％，地形南北狭长，呈哑铃状，南北 长128公里,东西最窄11公里。地势北高南 低，以著名的万里长城为界，北依群山， 南偎平原，层次鲜明地分为深山、浅山、 平原类同地区。境内最高点海拔1705米， 最低点 海拔仅34米。 怀柔属暖温带大陆性季风型半湿润气 候，四季分明，雨热同期，夏季暖热湿 润，冬季寒冷少雪。全年日照时数为 2748─2878小时，年平均气温9─13度， 积温2800─4610度。无霜期170─200天。 年平均降水在600─700毫米，主要集中在 6─8月份。 怀柔地处首都饮用水源保护区，境内 有四级以上河流17条,大小水库22座，山泉 774处。年水资源总量8.6亿立方米，占全 北京市水资源总量的1/5。地表水质量达到 国家二级标准。 环境优势 环境优势 空气质量优质 怀柔人口不聚集，区域内 的空气质量长年保持在优 以上。 人文景观独特 怀柔区作为北京后花园， 自然景观及人文景观资源