2011年5月珠海项目市场调研及定位报告上.pdf

珠海莲花万景城项目 市场调研及发展定位报告 2011年05月 调研范围及内容 调研范围 内容 调研范围 内容 规划、交通、人口环境等资料整理及实地调查 区域背景调查 规划、交通、人口环境等资料整理及实地调查 区域背景调查 项目用地现状、四至及周边环境调查 项目地块调查 项目用地现状、四至及周边环境调查 项目地块调查 商业物业市场现状环境调查 商业物业市场现状环境调查 典型商业物业案例调查 珠海商业市场环境调查 典型商业物业案例调查 珠海商业市场环境调查 大型商业物业后续供应情况调查 大型商业物业后续供应情况调查 商业物业市场现状环境调查 商业物业市场现状环境调查 澳门商业市场环境调查 澳门商业市场环境调查 典型商业物业案例调查 典型商业物业案例调查 商场经营户深度访谈 商场经营户深度访谈 商家及专业人士深度访 商家及专业人士深度访 商场供应商深度访谈 商场供应商深度访谈 谈 谈 商场招商经理深度访谈 商场招商经理深度访谈 珠海消费者问卷调查 消费者消费意愿及模式 珠海消费者问卷调查 消费者消费意愿及模式 调查 澳门消费者问卷调查 调查 澳门消费者问卷调查 核心问题 1、项目面临怎样的市场环境？ 1、项目面临怎样的市场环境？ 2、项目定位及业态规划思路？ 2、项目定位及业态规划思路？ 3、项目的经济可行性？ 3、项目的经济可行性？ 注：问题3暂未列入本阶段提案内容 注：问题3暂未列入本阶段提案内容 报告目录 项目开发条件评估 壹 项目开发条件评估 珠海商业市场环境研究 贰 珠海商业市场环境研究 项目竞争环境分析 叁 项目竞争环境分析 城市规划前景评估及商业发展趋势预测 肆 城市规划前景评估及商业发展趋势预测 澳门商业概览性分析 伍 澳门商业概览性分析 陆 深度访谈及商业消费特征研究 深度访谈及商业消费特征研究 项目定位及业态规划 柒 项目定位及业态规划 项目规划设计建议 捌 项目规划设计建议 项目开发经营模式建议 玖 项目开发经营模式建议 壹 01 项目开发条件评估 情