宝坻搬迁政策实施方案大全.docVIP

. . 宝坻搬迁政策实施方案大全 住宅房屋、附着物的补偿办法 房屋搬迁分为房屋置换、货币补偿两种补偿方式，被搬迁人可任选其一。 （一）被置换房屋的确认及置换标准。 1．被置换房屋的确认。 （1）有房屋所有权证书的房屋，予以确认。 （2）有房屋所有权证书、房屋已灭失的，不予确认，但被置换人只有一所宅基地且该宅基地有其它附属房屋、被置换人在其附属房屋延续居住的，对原房屋确权面积给予确认。 （3）已履行宅基地审批手续、超过有效期限未建房的，原审批已失效，不予确认。 2．调换标准。 享受被置换的房屋，按其证载面积置换等建筑面积（含公摊面积，以下同）置换楼房，即拆一还一，并结清差价。 3．附着物的确认及补偿。 附着物指被置换人用地范围内附属建筑物以外的地上物，以现场勘察、清点、登记确认为准，按有关部门规定价格给予补偿。 （二）货币补偿房屋的确认及补偿标准。 1．享受货币补偿房屋按房屋所有权证确认，但有房屋所有权证书、房屋已灭失的不予补偿。 2．货币补偿标准。 货币补偿金额=享受货币补偿房屋补偿金额+附着物补偿金额。 享受货币补偿房屋补偿金额：按照被确认房屋面积，每平米5500元价格予以补偿。 3．附着物的确认及补偿。 附着物指被搬迁人用地范围内附属建筑物以外的地上物，以现场勘察、清点、登记确认为准，按有关部门规定价格给予补偿。 02 非住宅房屋的补偿办法 （一）非住宅房屋的确认。 非住宅房