峨眉山和湖推广执行案确认版.pptVIP

【峨眉·山与湖】推广执行案 2010.9.20 前言 本次报告目的： 鉴于会所即将开放，项目开盘时间临近，结合9月16日项目现场实地考察情况，当前急需结合已确定时间节点做好在工程、销售物料、以及推广执行工作诸方面的安排，以便项目能够按照既定工作计划顺利推进。 营销节点按排： 10.30项目会所开放 11.13项目成都推介会 11.28项目撼世开盘 根据以上确定的营销节点，我们需要对以下四项工作进行确定： 会所环境配合 销售物料配合 推广策略执行 活动执行配合 现场环境配合要求： 会所前后内外装饰完成； 会所内家居饰物摆放到位； 项目主入口至会所景观绿化完成； 所有施工区域围板喷绘制作完成； 小区物管及相关会所服务人员培训到位； 所有呈现出来的景观及会所清洁完成； 售楼部前停车位提前安排落实； 项目形象雨伞（岗亭伞及客户用伞）； 楼巴安排到位； 开放开盘销售物料配合要求： 　 楼书 户型手册 宣传片 项目网站 DM 模型 会员卡 计价表 开始制作时间 9.2 9.2 9.17 9.17 9.17 9.15 9.16　 9.20　 投入使用时间 10.25 10.1 10.8 10.1 10.1 10.23 10.1 10.30 负责单位 玖红印刷 黑蚁/玖红 左岸 天狮 黑蚁/玖红 九牛 玖红 黑蚁/玖红 推广策略： 一、 项目前期在乐峨本土做了一些户外、报纸、杂志的宣传，其中户外最能吸引客户关注，报纸及杂志反响一般（来访来电数据反馈）； 二、在项目正式开放开盘前，本司认为除了增加在本地电视进行密集投放的同时，一定要在成都报纸、电视、杂志等媒体做些炒作，目的是让大成都市场及业内人士在短期内迅速关注重视本项目，从而反射到乐峨本土，达到“墙外开花墙内香”的炒作效果。 推广渠道选择： 户外 报纸 电视 杂志 网络 电台 短信 所有签约大牌 乐峨路道旗 乐山日报 三江都市报 成都商报 华西都市报 乐山电视台 成都第一房产 电影院线 印象乐山/峨眉 印象房地产 四川航空杂志 居周刊 峨眉山房地产网 嘉州房产网 搜房网 项目网站 省交通台 结合项目节点即时信息发布　 推广计划排布及费用估算：户外 　 10.10（周日） 10.31（周日） 11.14（周日） 道旗 峨眉山麓·环湖·纯别墅+10.30会所盛大启幕 峨眉山麓·环湖·纯别墅+11.13金岩石论道峨眉山 峨眉山麓·环湖·纯别墅+11.28任达华、鲁豫与您共襄山与湖开盘盛典 户外大牌（所有签约大牌） 峨眉·山与湖—墅造峨眉新高峰 —— 峨眉·山与湖—前所未有，值得拥有 换画费用:万元 单次换画约7.3万*2=14.6万 换画 时间 主题 载体 　 10.14（周四） 10.15（周五） 10.28（周四） 10.29（周五） 11.11（周四） 11.12（周五） 11.25（周四） 11.26（周五） 投放费用：万元 乐山日报 峨眉山麓·环湖·纯别墅—会所盛大启幕（封面整版硬广） —— 峨眉山麓·环湖·纯别墅—会所盛大启幕（封面整版硬广） —— 峨眉·山与湖——墅造峨眉新高峰+金岩石论道峨眉山（封面整版硬广+内页半版软文） —— 前所未有，值得拥有——11.28任达华、鲁豫与您共襄山与湖开盘盛典（封面整版硬广+内页半版软文） —— 折后3万*8次=24万 三江都市报 —— 峨眉山麓·环湖·纯别墅—会所盛大启幕（封面整版硬广） —— 峨眉山麓·环湖·纯别墅—会所盛大启幕（封面整版硬广） —— 峨眉·山与湖——墅造峨眉新高峰+金岩石论道峨眉山（封面整版硬广+内页半版软文） —— 前所未有，值得拥有——11.28任达华、鲁豫与您共襄山与湖开盘盛典（封面整版硬广+内页半版软文） 成都商报 —— —— 峨眉山麓·环湖·纯别墅—会所盛大启幕（房产版内页整版，半版硬广+半版软文套红） —— 峨眉·山与湖——墅造峨眉新高峰+金岩石论道峨眉山（房产版内页整片，半版硬广+半版软文） —— 前所未有，值得拥有——11.28任达华、鲁豫与您共襄山与湖开盘盛典（房产版内页整版，半片硬广+半版软文） —— 折后13万*3=39万 华西都市报 —— 专题：峨眉山风景区内的世外桃源（房产版整版套红软文，配图） —— 峨眉山麓·环湖·纯别墅—会所盛大启幕（房产版内页整版，半版硬广+半版软文套红） —— 峨眉·山与湖——墅造峨眉新高峰+金岩石论道峨眉山（房产版内页整片，半版硬广+半版软文） —— 前所未有，值得拥有——11.28任达华、鲁豫与您共襄山与湖开盘盛典（房产版内页整版，半片硬广+半版软文） 折后11万*3+专题8万=41万 合计费用 —— 104万 报纸 载体 主题 版面 投放日期 本土电视 　 10月15--10月30 11月6--11月13 11月21--11月28 播放频率 费用合计：