安置房指标转让协议.pdf

拆迁安置房指标转让协议 第一条、转让协议双方当事人 转让方： ___________，身份证号码： ___________________________； ___________，身份证号码： ___________________________； ___________，身份证号码： ___________________________； 以上人员是本协议中所述安置房指标的共有且唯一权益人， 以下简称为 “甲方”。 受让方：__________，身份证号码： ___________________________，以下简称为 “乙方”。 第二条、基本情况 甲乙双方本着自愿、平等、公开、诚实信用的原则 , 依照《中华人民共和国合同法》 及相关法律规定自愿就甲方在 _______街道办事处 _______安置区甲方名下的安置房指标 （面积xxxx 平方米）达成以下转让协议。 甲方将本协议所述安置房指标转让给乙方， 乙方一次性支付给甲方全额指标费 （共计 玖万贰仟捌佰圆整，￥ 92800 元）。乙方自行选择安置房型并支付全额购房款，安置房的 一切权利全部转到乙方名下， 属乙方所有。 甲方必须协助乙方及时办理产权过户 （购房合 同改名或者房地产权证过户） ，在产权未过户之前不影响乙方作为所购安置房的唯一权利 和义务的承担者。 第三条、约定条款 一、 甲方承诺该安置房指标合法无争议，不存在抵押和债权债务，无第三者主张权利， 在交易时属甲方人员所有，且甲方有权转让该指标。交易后如有上述未清事项，由 甲方承担，乙方不负任何责任。 二、 签订该协议时，现场由乙方以转账形式一次性支付给甲方全额指标费（共计玖万 贰仟捌佰圆整，￥ 92800 元），现场甲方签收并出具收据给乙方。以后安置房其它 一切应付款 ( 包括购房费、过户费用等 ) 均由乙方负责，甲方概不负责。购房合同、 购房发票、房地产权证、过户费用票据等相关证件或票据的原件均由乙方保管。 1 三、 甲方必须无条件全力协助 乙方办理选房、购房和产权过户等手续 ，不得以任何原 因要求额外补偿或提高协议价格，若因甲方无故拖延或拒绝配合，导致乙方无法顺 利办理过户，则视为甲方违约，甲方必须全额返还乙方已支付的各种费用（包括购 房费、指标费、装修费、手续费、律师费及其他所有费用），且还要支付给乙方叁 拾万圆（￥ 300000 元）违约金。 四、 若乙方终止本协议，则视为乙方违约，甲方可以扣留乙方已支付的玖万贰仟捌佰 圆（￥92800 元）指标费，并要求乙方额外支付贰拾万柒仟贰佰圆（￥ 207200 元）。 五、 如因国家政策原因不能办理产权过户，甲方应将该安置房产权证、购房合同、发 票等所有凭证资料的原件交乙方保管，该安置房的所有权归乙方所有，甲方不得在 任何时间以任何理由、任何形式要求收回该安置房或获取与该安置房相关的利益， 否则视甲方违约， 甲方必须全额返还乙方已支付的各种费用 （包括购房费、指标费、 装修费、手续费、律师费及其他所有费用），且还要额外支付给乙方叁拾万圆 （￥300000 元）违约金。 六、 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成，则依法向 人民法院起诉。 七、 该协议共 2 页，一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即发生法律效力。 甲方( 签字 ) ： 、 、 乙方( 签字 ) ： 身份证号码： 身份证号码：