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传不上去就直接粘贴过来好了 一、选择，22题，每题2分，内容涉及会计和税法的基础知识； 二、简答，收入的确认；投资性房地产和自用房地产的区别；财务分析； 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。 将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件：1、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；2、该投资性房地产的成本能够可靠地计量。在账务处理上，投资性房地产可以采用成本模式计量或公允价值模式计量。 而自用房地产可以理解为企业的固定资产，2者有着本质的区别。前者主要是为了赚取租金或资本增值，而后者仅是自用。当然，2
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