建设工程经济一级建造师.ppt

复习方法 教材变动很大，一定要买2011版最新教材 读书方式：至少三遍（一快二慢三复习）；考试没有捷径，只有花时间认真复习。 日常练习：结合日常做题，掌握重点，主次分明；做练习时，出现错误要分析其原因；计算题和分析题需要多做题，动手而不只是动眼。 临战模拟：结合近几年的考试真题和模拟题，掌握重点，结合自己的优劣势，找出自己的突破口；熟悉考试流程；模拟考试进度。 考试注意事项 作选择题的技巧：排除后再猜；多选的技巧（每题2分。每题中的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 答题方式：选择规定的铅笔，边选择边画；选完后，没有把握最好不要乱改。 1Z101000 工程经济 考点分布资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 1Z101012 资金等值计算及应用 1Z101013 名义利率和有效利率的计算 1Z1O1O11 利息的计算 一、资金时间价值的概念 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 影响资金时间价值的因素主要有： 1. 资金的使用时间 2. 资金数量的大小 3. 资金投入和回收的特点 4. 资金周转的速度 2004年考题 15.在其他条件相同的情况下，考虑资金的时间价值时，下列现金流量图中效益最好的是（ ）。 1Z1O1O11 利息的计算 二、利息与利率的概念 利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 (一) 利息 (二) 利率 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示。 利率的高低由以下因素决定：1. 社会平均利润率。2. 借贷资本的供求。3. 借出资本的风险。4. 通货膨胀。5. 借出资本的期限。 （三）利息和利率在工程经济活动中的作用（4条） 2006年考题 13、利率与社会平均利润率两者相互影响，（A） A.社会平均利润率越高，则利率越高 B.要提高社会平均利润率，必须降低利率 C.利率越高，社会平均利润率越低 D.利率和社会平均利润率总是按同一比例变动 lZlOlOIl 利息的计算 三、利息的计算 （一）单利 所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利” 的计息方法。 （二）复利 所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利 ”、“利滚利”的计息方式。 lZlOl012 资金等值计算及应用 一、现金流量图的绘制 （一）现金流量的概念（现金流入、现金流出、净现金流量） （二）现金流量图的绘制（★） 现金流量图的作图方法和规则（4个） 现金流量的三要素：①现金流量的大小(现金流量数额)；②方向(现金流入或现金流出)；③作用点(现金流量发生的时间点) 2009年考题 55、某企业计划年初投资200?万元购置新设备以增加产量，已知设备可使用6?年，每年增加产品销售收入60?万元，增加经营成本20?万元，设备报废时净残值为10?万元，对此项投资活动绘制现金流量图，则第6?年末的现金流量可表示为（A）。?A、向上的现金流量，数额为50?万元 ???B、向下的现金流量，数额为30?万元?C、向上的现金流量，数额为30?万元 ???D、向下的现金流量，数额为50?万元? 2007年考题 61.已知折现率i0，所给现金流量图表示( ABC )。 　　A.A1为现金流出 　　B.A2发生在第3年年初 　　C.A3发生在第3年年末 　　D.A4的流量大于A3的流量 　　E.若A2与A3流量相等，则A2与A3的价值相等 2010年考题 　　63.绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有（?? ADE?? ）。 　　A.现金流量的大小 　　B.绘制比例 　　C.时间单位 　　D.现金流入或流出 　　E.发生的时点 1Z101012 资金等值计算及应用 2010年考题 　　2.某人连续5年每年末存入银行20万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为（ P10 ）万元。 　　A.104.80???????? 　　B.106.00 　　C.107.49???????? 　　D.112.74 1Z101012 资金等值计算及应用 三、等值计算的应用 （一）等值计算公式使用注意事项（6条） （二）等值计算的应用