兰州项目前期市场调研定位报告.pptVIP

服饰市场案例 西北鞋类批发商城 概况：西北鞋类批发商城营业面积达5万多平方米，汇集了国内 400 多个知名品牌，经营户达 600 多户。目前，新源集团在西北鞋类批发商场的基础上，投资建设“西北品牌鞋类批发广场”，建成后经营总面积将达到 10多万平方米，经营户将达 1000 多户。经营品种将达到 800 多个。? 建筑形态：五层商城 运营商：新源集团 建筑面积：5万平方米 出租率：100 % 租金情况：一层：100 元/平米；二至五层：45~60 元/平米 汽配市场分布图 兰州汽车配件城 通宝汽配 天泰汽配市场 东部机动车配件批发市场 汽配市场案例 兰州汽车配件城 概况：兰州汽车配件城是兰州市人民政府规划确定的汽车配件专营市场，又是全国汽配市场联合会的理事单位。是集配件经营、整车交易、维修服务、信息返馈为一体的综合大型商贸城。晟地公司计划投资改造兰州汽配城，整个市场改造分三期进行，目前一期4000平方米改造已经完工。二、三期计划改造70000平方米，其中新建建筑面积60000平方米，场地及绿化面积为10000平方米。 建筑形态：两层排铺 运营商：兰州晟地汽配有限责任公司 建筑面积：6万平方米 经营时间：3年 出租率：100% 租金情况： 前排铺面75元/平米，后排65元/平米 汽配市场案例 通宝汽配市场 概况：通宝汽车配件市场位于兰州市西津西路，占地80亩，经营面积2万平方米，铺面300余间，仓库1万余平方米。市场经营范围：各类大小整车、各种型号车辆配件、汽车装饰材料、五金工具、机电、焊接等相关联带产品。现市场运营状况：管理差、厂房排铺破旧。 建筑形态：一层厂房 建筑面积：2万平方米 出租率：96 % 租金情况： 均价16元/平米 汽配市场案例 天泰汽配市场 概况：天泰汽配市场位于滨河西路，占地面积四百亩，市场开业以来，以优惠政策、完善服务，吸引了全国各地众多知名企业和商户入驻，目前市场已成功引进汽车4S展厅10家，建成汽配综合铺面300多间，库房3万余平方米。 建筑形态：一层排铺、二层排铺 运营商：甘肃天泰汽车集团 建筑面积：11万平方米 经营时间：4年 出租率：100% 租金情况： 均价30元/平米 汽配市场案例 兰州东部机动车配件批发市场 概况：兰州东部机动车配件批发市场，坐落于兰州市城关区雁滩乡均家滩410号，由雁滩乡均家滩农工商企业总公司投资4000余万元分两期工程建成，现营业面积已达5万多平方米，1997年5月开业。 建筑形态：临街排铺 运营商：雁滩农工商企业总公司 建筑面积：5万平方米 经营时间：14年 出租率：100% 租金情况 ：临街：70元/平米；内街：60元/平米；二层：35元/平米 五金机电市场分布图 龙辰五金机电市场 圣达物资市场 闽兴建材城、天泽暖通建材市场 永固五金标准件批发市场 五金机电市场案例 龙辰五金机电市场 概况：兰州龙辰五金机电市场由甘肃龙辰投资有限公司投资开发，该市场位于兰州市城关区焦家湾316号。项目规划占地120余亩，分两期进行，共建设标准商铺1200余间，一期工程建有标准商铺650余间，筹备中的二期工程还将建设标准商铺550余间。  建筑形态：三层排铺 运营商：甘肃龙辰投资有限公司 建筑面积：3.5万平方米 经营时间：15年 出租率：100 % 租金情况：一二层联租：45~80元/平米 五金机电市场案例 兰州圣达物资市场 概况：兰州圣达物资市场地处兰州西站商贸黄金地段，占地面积5万平方米，建筑面积1.8万平方米,营业用房450间(套),仓储面积5000平方米.经营的主要种类有:金属材料;机电产品,五金工具,水暖建材,轴承系列等.地理位置优越,货物运输方便,配套服务完善,是集物资流通,商业贸易为一体的大型物资交易市场. 建筑形态：二层排铺 运营商：兰石集团 建筑面积： 1.8万平方米 经营时间：15年 出租率： 98% 租金情况：均价60元/平米 五金机电市场案例 永固五金标准件批发市场 概况：兰州永固五金标准件市场位于西固西路13号，是集五金标准件批零、餐饮为一体的多功能市场，占地16.6亩，经营铺面230余间，面积约1万多平方米，现有120多商户。 建筑形态：二层排铺 运营商：西固区