XX集团公司前期物业管理服务方案.doc

前期物业管理服务方案 备 案 表 ? ? ? ? ? ? 开发企业名称： （盖章） 法定代表人： （签章） 申 请 日 期： ? ? ? 共青城市房地产管理局制 ? 说 明 ? 一、开发建设单位在办理商品房（预）销售手续前，应到房地产 管理部门办理前期物业管理服务方案备案手续。 二、此表是办理前期物业管理服务方案备案的重要依据，开发建设单位应当如实填报（一式肆份:物业主管部门、所在社区、开发建设单位、物业服务企业各一份），并对填写内容的真实性负责。 三、填报本表的同时，应当提交下列资料（资料应按照要求编制目录，装订成册，用红色或蓝色卡纸做封面，复印件应加盖单位公章）： 1、物业管理方案（提交原件，加盖建设、物业单位公章） 2、业主临时管理规约（提供原件，纳入商品房买卖合同作附件）； 3、开发建设单位拟对小区实行的服务等级，服务项目、内容和各服务项目的收费标准（纳入商品房买卖合同作附件，提供拟与业主签订的商品房买卖合同样本）； 4、小区物业管理用房的面积和具体位置（附：项目小区平面分布图）； 5、选聘物业企业按照规定经主管部门批准以协议方式或招投标方式，提交物业主管部门批准的相关材料及物业服务合同备案（物管办提供物业服务合同示范样本，加盖主管部门备案章，开发、物业企业、主管部门一式三份）； 6、小区技防监控平面分布图及覆盖位置说明。 7、开发项目水、电等配套设施产权构成明细及费用说明（交原件，纳入商品房买卖合同，并在销售场所公示） 项目名称 　 所 在 片 区 ? 地 址 　 开发建设 单 位 ? 法定代表人 ? 住 所 ? 营业执照号 ? 企业电话 ? 传 真 ? 联 系 人 ? 联 系 电 话 ? 项 目 相 关 情 况 南 至 　 北 至 　 东 至 ? 西 至 ? 总建筑面积 （㎡） ? ㎡； 其中一期： 二期： 物业类型 容积率 ? 绿地率 ％ 房屋（栋） 多层： 高层： 其他： 房屋类型（㎡） 住宅： 非住宅 ： 交付使用 时 间 年 月 日 前 期 物 业 管 理 方 案 相 关 情 况 物业服务企业选聘方式 协议（ ） 邀请招标（ ） 公开招标（ ） 业主临时 管理规约 制定情况 参照示范文本制定：是( ) 否( ); 具体情况: 拟实行的服务等级，服务项目 、内容和各服务项目的收费标准情况 ? 服务等级： ? 服务项目： ? 服务项目的收费标准： 物业管理用房的面积和具体位置情况 ? 位置（如分期建设，每期的位置）： ? 面积： 前期物业服务合同情况 ? 参照示范文本制定：是( ) 否( ); 具体情况（物企名称及资质、期限等）： 申请人 意 见 ? ? 法定代表人：（签章） 申 请 企 业：（盖章） 年 月 日 审 查 情 况 ? 经办人： 科室负责人： 分管领导： 年 月 日（备案章）