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望江县雷阳社区卫生服务中心整体迁建项目建议书 望江县雷阳社区卫生服务中心 整体迁建项目 项 目 建 议 书 望江县雷阳社区卫生服务中心 二0一三年九月 目 录 第一章 总　论 3 第二章 项目建设背景及必要性 5 第三章 项目建设标准及规模 10 第四章 建设方案 14 第五章　项目建设条件 18 第六章　消防与节能 19 第七章　环境保护 20 第八章　组织机构与劳动定员 22 第九章　项目实施进度与管理 22 第十章 投资估算和资金筹措 25 第十一章 财务评价 27 第十二章　社会评价 28 第十三章　结论与建议 33 第一章 总　论 一、项目概况 （一）项目名称 望江县雷阳社区卫生服务中心整体迁建项目 （二）建设性质 新建 （三）项目主管单位 项目主管单位：望江县卫生局 （四）项目主管单位概况 望江县卫生局是县人民政府的职能部门，负责制定全县医疗卫生工作的中长期规划和年度规划，负责领导和协调全县的医疗卫生工作，内设办公室、人事监察股、医防股、计财股、防疫保健股、红十字会。 近年来，该局按照县委、县政府的部署和市卫生局的要求，组织实施了《结核病防治项目》、《计划免疫项目》、《人禽流感防治项目》、《卫生监督机构能力建设项目》、《农村卫生人员培训项目》等公共卫生工程项目的建设工作，积极开展了以“一法两纲”为核心的妇幼保健工作，取得了明显的成效。该局还配合相关部门实施了卫生扶贫专项工程并通过了上级业务部门的审核验收，熟悉上级项目工程管理的法律、法规，积累了一定的项目管理工作经验。 （五）建设单位及单位概况 1、建设单位：望江县雷阳社区卫生服务中心 2、单位概况： 望江县雷阳社区卫生服务中心系非营利性医疗事业单位，成立于1952年10月，其前身为望江县城关镇中心卫生院，原址设城关镇小北门街。2005年由于城关镇小北门开发，搬迁至城关镇政府房屋进行改造开设门诊（现二楼门诊），由于原房屋本身就不适合用于医疗用房，并年久失修屋顶漏水大部分成为危房，急需迁建。建院50年来，在各级行政部门的大力支持下，医院从无到有，从弱到强，取得了较大的发展。 2010年望江县编委核定该中心编制51名，截止到2013年，该医院现有编制人员45人，未超过核定编制。45名在岗人员中有专业技术人员43人，管理人员4人，在职职工中具有中级职称医务人员7人，具有初级职称的医务人员36人。多年来，该中心充分认识到了要发展，就要有先进的医疗设备和技术，现在中心已经拥有了X光机、黑白B超、电子阴道镜、心电图仪、半自动生化分析仪、红外线治疗仪等。 该中心现开设病床30张，年门诊人次3万人次。该中心以中医为特色，开展基本医疗及基本公共卫生服务。 （六）项目建设地点、期限及建设内容 1、建设地点：该项目拟建于望江县华阳镇望江大道旁。 2、建设期：12个月（2015年5月至2016年5月）。 3、建设内容： 门诊大楼（4层2400 m2）；住院楼（3层1600 m2）；放射科150m2；职工食堂200 m2；门卫室15 m2；地上停车位20个（200 m2）；污水处理设施、垃圾处理设施、双回路供电设施、供水设施、消防设施、围墙224m、庭院道路硬化900m2、绿化870m2等配套工程。 （七）投资规模及资金筹措 1、投资规模 项目估算总投资1000万元，其中：建设工程费用868万元，设备及工具购置费用35万元；工程建设其他费用67万元，基本预备费用30万元。 2、资金筹措 申请中央专项资金800万元，地方配套200万元。 （八）主要经济技术指标 详见表1-1。 表1-1 主要经济技术指标表 序号 指标名称 单位 数值 备注 一 征用土地 亩 10 行政划拨 二 新建面积 m2 4565 三 建筑占地面积 m2 1565 四 项目投入总资金 万元 1000 1 申请中央预算内专项资金 万元 800 2 地方配套 万元 200 五 建设期 月 12 二、项目编制依据 （一）安徽省卫生望江配置标准(试行) （二）住房和城乡建设部、发展改革委员会建标“关于批准发布《社区卫生服务中心、站建设标准》的通知” （三）中华人民共和国建设部、中华人民共和国卫生部标准《综合医院建筑设计规范 JGJ 49-88（试行）》 （四）综合医院建设标准（2008年修订版报批稿） （五）编制本项目建设书《委托书》 （六）其他相关技术、经济资料 第二章 项目建设背景及必要性 项目建设背景 望江县华阳镇处皖鄂赣三省交界点，承东启西、连接南北，是长三角和珠三角地区的腹地，在皖江城市带承接产业转移示范区“一轴双核两翼”的主轴之上。南临长江，北枕大别山，东依安庆，西望