房地产企业成本核算.pdf

房地产企业成本核算 西安中道财税咨询有限公司 房地产企业财务核算关键点 开发成本 收入 期间费用 项目开发模式 房地产企业开发成本项目 土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 基础设施费 建筑安装工程费 公共配套设施费 开发间接费 房地产企业开发成本项目 一、土地费用及拆迁补偿费 1、土地出让金—— 国家土地使用权出让（土地交易一级市场） （1）招标、拍卖、挂牌三种方式。 （2 ）房地产企业需缴纳土地出让金、契税、印花税 （3 ）入账凭证 2、