重庆区域项目竣工备案流程.pptVIP

需甲方提供资料及盖章： —组织机构代码（复印件一份） —特种设备注册登记表 （施工方准备，需盖使用单位公章）—电梯管理制度（施工方准备，需盖使用单位公章，盖封面，骑缝） —准备一个电梯特种设备操作证（需要原件和复印件，原件聘用单位必须是使用单位，复印件需要盖使用单位公章） —移动监控开通确认单（需要甲方提供） 5、工程竣工资料 —工程技术文件材料目录 —安装合同资质 —单位责任书 —单位工程开工／竣工报告 —工程质量验收表 —施工方案报审表及工程施工方案 —施工技术总结、档案工作总结 —产品合格证、验收报告 —电梯主体安装资料 —电梯竣工图纸 （五）、电梯验收 四、竣工单项验收 （六）、规划验收 验收内容 规划局按《建设工程规划许可证》上记载的面积、用途对工程实物进行再进行数据复核、检测、验收。包括建筑的面积、外轮廓坐标、建筑之间的间距、地形管线以及车位的配置数量、公共配套是否符合设计要求； 四、竣工单项验收 办理流程 1、根据现场施工进度，建设单位向市勘测院申请实地测量，包括建筑的面积、间距、房屋坐标以及地形管线等数据，若现场具备测量条件，可在15个工作日取得测量报告； 2、向所在区规划局监察科提交《建设工程规划验收合格证》申请表、建设工程竣工图 、面积测量报告（含电子文档）、实测地形图、管线资料（附验线回单、含电子文档） ； 3、监察科审核申报的资料后，现场复核、验收，并对超出审批范围的面积做出处罚决定； 4、15个工作日内取得《建设工程规划验收合格证》 ； （六）、规划验收 四、竣工单项验收 重庆区域公司建设工程 开工到竣备各阶段验收工作指引 D7区住宅项目部 大 纲 一、开工资料准备 二、过程验收 （一）、基础验收 （二）、主体验收 三、竣工验收分类及程序 （一）、并联验收程序 （二）、非并联验收程序 四、竣工单项验收 （一）、防雷验收 （二）、档案验收 （三）、环保验收 （四）、消防验收 （五）、电梯验收 （六）、规划验收 （七）、分户验收 （八）、节能验收（能效测评） （九）、人防验收 （十）、园林验收 （十一）、市政验收 五、竣工验收备案 一、开工资料准备 1、单位（子单位）工程开工报告（具备开工条件的证明文件：施工许可证） 2、施工现场质量管理检查记录（包括公司资质和项目相关人员名单及证件、项目管理机构的委派书）、责任书（项目经理、技术负责人、质检员、安全员、施工员、材料员、预算员、资料员）等各岗位必须齐全，并附从业资格证书复印件。 注意重点： 开工报告的开工日期与施工许可证吻合。 以上人员必须持有从业资格证（如：公司法人持有安全员A证、项目经理持有安全员B证，安全员持有安全员C证），资格证书时间应为有效期内，复印件必须加盖公司公章并注明原件存放于哪里。 过程施工工序资料的签字的有效性：必须要持有资格证书，资格证书时间必须应为有效期内，项目经理签字必须是施工许可证报建的项目经理 一、开工资料准备 附件： 二、过程验收 （一）、主体（基础）结构验收程序 1、主体（基础）结构已完成 2、按有关规定进行了实体检测 3、施工单位提出结构验收申请 4、总监理工程师组织各参见单位预验收 5、工程技术资料经监理单位审查通过，并报送质监部门 6、向质监部门申请结构验收并通知勘察、设计等相关部门 7、施工单位汇报施工过程； 8、监理单位出具评估报告； 9、设计单位对结构工程进行评估 10、提出整改意见，责任主体在《结构工程验收记录》上签章 11、整改完毕，监理复验合格后，同意下道工序施工 二、过程验收 （二）、基础验收 基础工程各次验收准备工作 1、场地移交 参加人员： 栋号长、技术负责人、监理工程师、业主代表、平基单位负责人 条件： 控制点建立完成（轴线、标高控制点引入场内） 房屋地面层边框线及房屋内地面有高差的界限实地放样完成； 方格网实地放样及图上作业完成。 2、验线 参加人员： 栋号长、技术负责人、监理工程师、业主代表 条件： 控制网建立完成 控制点设置牢固可靠 护圈砌筑完成 护圈上线完成并作好红三角标记 提前通知资料室完成资料报验 二、过程验收 3、基坑（槽）验收 基坑（槽）验收条件 基坑（槽）底持力层及嵌岩深度的验收，第一次必须有地勘、设计、质 监、监理、建设方、施工单位参加，并形成验收会议纪要，明确后续验 收委托方式。后续验收如地勘、设计、质监未参加，由监理按验收会议 纪要要求组织验收。 现场通道明确。 基