物业内部管理规章制度.pdf

永昌物业内部管理规章制度 岗位职责 YONGDA WUYE 第一章 岗位职责 集团物业部职责范围 物业部在集团的领导下开展工作。 一、负责集团下属各物业公司的全面职能管理和工作开展。 二、负责制定物业管理企业中长期发展规划、 年度计划、 物业管理实施方案和工作 质量标准及创优达标工作计划，并指导督促各物业管理公司实施。 三、依照集团下发的工作计划，负责对新开发项目前期物业管理的各项筹备工作。 四、负责对各区域当地物业管理政策的了解， 并掌握市场动态和资料收集， 积极慎 重做好可行性研究分析，为物业管理的工作开展作出决策。 五、负责新开发项目的前期物业管理招投标工作及业务委托合同的签订。 六、负责对所托管项目的前期物业管理相关人员的组建， 参与施工建设和设施、 设 备的安装及调试。 七、参与开发部的新开发项目设计方案及图纸会审，