千禧国际村招商.pptVIP

幼 儿 园 拟建4个幼儿园，每个幼儿园的建筑面积有1000平方米左右，分布在社区各组团，面向学龄前婴幼儿进行科学启蒙教育。因招生所面临的是外籍人士和中高收入的家庭，所以要求合作方提供的硬件和师资达到国际水准。 招商内容和方式 幼 儿 园 合作经营： 我公司以现有的土地、房屋出资，合作方以资金、技术、设备等方式出资，签订《合作协议》，幼儿园建成后，由合作方经营，年底按《合作协议》分配利润。 幼 儿 园 招商方式 转让经营： 由我公司负责幼儿园的施工建设，然后以现房形式出售，投资方自筹教学设备、人员，自行管理。 幼 儿 园 招商方式 租赁经营： 由我公司负责幼儿园的施工建设，建成后以租赁的形式租给合作方。 幼 儿 园 招商方式 占地约9500平方米，以牙科、妇产科为主。主要面向社区居民提供日常的医药、保健、就诊、居家护理等服务，医疗仪器设备先进，医护人员素质高。 专 业 医 院 招商内容和方式 医 院 合作经营： 我公司以现有的土地出资，合作方以资金、技术、设备等方式出资，签订《合作协议》，医院建成后，由合作方经营，年底按《合作协议》分配利润。 专业医院 招商方式 Part 1 项目概况 地理位置 千禧国际村坐落于青岛市城阳区空港路和正阳路交汇处。距离市中心直线距离30公里，约40分钟车程，距城阳区政府7.5公里，距机场8公里，距宏达海滨高尔夫球场20公里。千禧国际村地处的城阳区，内有青岛流亭国际机场，全国著名港口青岛港近在咫尺，多条高速公路贯穿其中，形成极其便利的海陆空立体交通网络。城阳区是青岛市通向国内外的必经之地，被称为青岛市的北大门。 项目北侧一路之隔是筹建中的华侨大学，南侧临崂山余脉，千禧国际村正处于崂山旅游线上，沿正阳路15分钟车程可到崂山旅游景点仰口，青岛市大的旅游环境和城阳区的旅游资源都会给项目带来机遇。宋代的百福庵遗址、汉代通真宫遗址、康城书院等环绕周围。同时由于项目的大规模开发，形成当地的一大景观，与当地的旅游业发展相得益彰，成就项目不可限量的发展潜力。 周边环境 Part 2 开发规模 千禧国际村占地面积1780亩，建筑面积约100万平方米，建筑形态有：独立别墅、联排别墅、多层住宅、小高层及高层公寓。总户数近6000户，是目前青岛房地产项目中规模最大的居住社区。 开发周期为6-8年，分3-4期进行开发，投资约25-30亿元人民币。 一期的开工时间为2003年10月，主要开发的是多层、小高层。 Part 3 配套设施 零售超市、国际学校、医院、会所以及星级商务酒店等服务配套设施齐全。 配套设施 区内还设有近90亩的高尔夫练习场及多个网球场及运动场，为小区居民提供便捷的休闲运动场所。 配套设施 国际学校 会所 幼 儿 园 医院 酒店 超市 Part 4 市场定位 千禧国际村定位于高档生活社区，倡导人与自然和谐相融的居住环境，突出社区的国际化、生态化、人性化。 市场定位 城阳当地和周边即墨等地区的富裕阶层： （城阳目前房屋不能满足当地富裕阶层的需求。城阳地区没有很好的户型，住宅面积偏小，质量较差。国际村定位于高端市场，在社区设计之初就选择了韩国熙林设计公司，每户面积都在100平方米以上。） 主要消费群体 在城阳居住的韩国、日本等国家的外籍人士： （城阳作为青岛北部工业基地，集中了大约1000家韩国企业，20000左右韩国人，城阳已成为中国境内韩资企业数量最多的地区。国际村的开发建设，将会满足以韩国人为主的外商生活需求。） 主要消费群体 青岛市区的二次置业者： （住房郊区化日益成为一种时尚，小区建成后将会形成极美的自然景观，可以满足市区内人们重返自然的心理需求。） 主要消费群体 Part 5 投 资 商 青岛荣昌置业集团股份有限公司 投资商 四川宏达(集团)公司 青岛龙翔置业有限公司 四川宏达（集团）公司是家优秀的上市公司，是国家５２０家重点企业，四川省80家重点优势企业行列，先后被国家化工部授予全国化工先进企业，中国农业银行、建行四川省分行分别授予“ＡＡＡ”级信用企业，四川省第八届优秀企业，四川省标准化先进单位，公司集工、贸、房地产、矿山开发和餐饮娱乐为一体，拥有资源开发与加工制造相结合的众多工业企业，形成了独特的技术、管理、资源优势。公司控股两家上市公司：金路集团和宏达股份，年销售收入逾40亿元人民币。房地产涉足北京、上海、深圳、青岛、成都、绵阳等地,年开发商品房40万平方米，储备开发能力达400万平方米。 青岛龙翔置业有限公司是一家以房地产开发为主的公司。公司本着“善用土地，追求卓越”的开发宗旨，于1997年独家开发建设了位于东海西路的“龙翔广场”。广场占地24.8亩，内设高档商务楼、豪华别墅，是一座高标准商务住宅小区。 从九十年代开始公司先后投资参与了青岛