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XX厂房租赁合同范本 甲方 ( 发包人 ) ： 乙方 ( 承包人 ) ： 根据《中华人民共和国合同法》 及其相关的法律、 法规。 为保障租赁双方的合法权益， 在平等、 自愿的基础上， 经甲、 乙双方协商一致，就乙方向甲方租赁厂房订立本合同如下； 一、甲方自愿将坐落在：，厂房使用面积平方米出租给 乙方使用，厂房包括机器设备及部分附属房间。乙方已对甲 方所要承租的厂房做了充分了解，愿意承包该厂房。 二、租赁用途为石材加工与销售，不得用于其他用途。 租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营。 三、租赁期限为年月日起至年月日止。 四、前五年租金每年为人民币万，此后五年每年人民币 万，付款方式：一年一付、为每年的正月一次性付清。  (  实 价不含水、电、暖、煤气、设备等费用、不含税，其一切税 费由承租方承担 ) 。 五、乙方在租赁合同签订之日起应支付甲方人民币  15 万元作为租赁押金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方 应无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方不返还乙方已 经支付的租赁押金，以  15 万元作为违约金赔偿给甲方。 六、乙方应当履行下列义务： 1、乙方应当自行承担租赁期间产生的水电费、税收、 员工招聘、工资、设备维修、厂房维修，变压器维修等一切 因生产经营过程中产生的所有费用。乙方自负营亏，独立核 算，因此产生的责任与甲方无关。 2、甲方提供变压器给乙方使用，乙方应当按照甲方每 月提供的电表度数 ( 电费单 ) 将产生的电费按月及时支付给 甲方。税收 ( 含国税、地税 ) 与石粉处置粉、污染治理费等一 切政府收费均由甲方代缴，乙方应当将款项在产生后七天内 及时支付给甲方。 3、乙方在生产过程中产生的劳动争议、工伤责任事故 应当由乙方自行承担，如因乙方的工伤事故给甲方造成损失 的，甲方有权向乙方全部追偿。并且要求乙方承担给甲方造 成的其他损失，包括：律师费、公证费、取证费、诉讼费等 等。 4、不得对所承包的厂房进行影响使用安全的履行，如 确有需要改造，必须得甲方面同意，费用自理，权属归甲方 所有，租赁期满后或者解除合同时，就无偿移交给甲方。 5、不得在租赁的厂房周围堆入石料及杂物，以免影响 车辆及人员通行。 6、未经甲方书面同意，不得擅自将所承租的厂房分租、 转借、转租给他人使用或与他人互换使用，不得抵押承租厂 房。也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转由他人承租。 不得用承租的厂房用作工商登记使用。 7、不得擅自改变租赁用途，不得利用所承租的厂房从 事黄、堵、毒以及走私、贩私、制毒、售假等违法活动，不 得生产加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的厂房和场地 上存放、生产、销售对周边环境和房地产及附属设施设备有 腐蚀、污染、和破坏的有害物品，生产经营必须符合城镇管 理和环保要求。 8、自觉遵守国家的有关规定，服从甲方管理，接受当 地人民政府有关部门的监督检查。 9、厂房内应当公告设备安全操作指示，如乙方违反操 作规定，所造成的安全事故或隐患，由乙方承担全部责任， 甲方对乙方承租期间内的消防、用电、生产加工、工人及其 家属和相关人员等甲方不承担责任及连带责任。 10、租赁期间，如遇到天灾、战争、政府征地需要及其 他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成 直接经济损失成的各项损失，甲、乙双方各自承担。在合同 未到期间内甲方不可用任何形式收回厂房场地使用。在合同 期间内购置增加的机械设备，乙在租期满后有权拆走，甲方 只是提供空厂房。甲方需为乙方提供变压器和水电到厂内， 及工厂经常所需的有关证件。 11、乙方租赁后，应当以自行注册的公司或个体名义对 外经营，不得以甲方的名义对外经营，“辉祺”商标属于甲 方所有，乙方无权使用。 12、租赁期满后，乙方应当将厂房及设备完整移交给甲 方，厂房内新增加或者安装的机器设备全部归属甲方所有。 乙方不得破坏任何厂房机器设备。 七、违约责任： 1、乙方违反本合同任一条款的，应当向甲方支付违约 金，违约金为人民币壹拾伍万元整。甲方有权直接扣押乙方 支付的租赁押金，作为部分违约金。 2、乙方违约的，甲方有权用乙方支付的押金作为损害 赔偿使用。 七、本合同若未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。协商不成时可向人民法庭提起诉讼。 八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份为据，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方 ( 盖章 ) ： 乙方 ( 盖章 ) 签订日期：年月日 【篇二】 出租方： ___________ 授权代表： __________职务： ___________ 地址： ____________ 电话： ____________ 传真： ___________ 承租方： ___________ 授权代表： __________职务： _______