青年公寓专题研究-分享.pptVIP

青年公寓专题研究 2 报告目录： 案例研究 1 发展背景 3 案例启示 全国租赁市场：租赁市场火爆，一二线城市租赁需求旺盛 中国流动人口超过2亿，青年人占绝对比例，且他们的需求以租赁为主；简单统计表明目前有超过1.3亿青年人通过租房解决居住问题，这部分市场规模超过4000亿。 从全国主要城市来看，2013年北京平均每日有9.1万人寻找整租房，平均每日有3.7万人寻找合租房，租赁市场火爆； 万人 万人 数据来源：赶集网《2013年租房市场报告》 租赁客户：租客年龄主要集中在20－29岁，以青年群体为主 在租房客群中，20－29岁之间的租房族占比最大，达到77%，35岁以上仍在租房的仅占8%。 年轻人，特别是青年白领，在外工作租房已经成为主流想象，这与年轻人收入水平不高、房价超出其承受能力等原因密不可分。 在租房族中，约有57％的人正在为买房而努力。 数据来源：赶集网《2013年租房市场报告》 青年群体消费特征：务实理性、个性张扬、重视感情交流 务实且理性者！ 1 购买商品时最看重质量、价格、品牌等 强调个性、拒绝被复制！ 2 标榜个性、自我和独立，喜欢新鲜事物，注重感受及体验；讨厌撞衫、讨厌人云亦云，讨厌被复制、讨厌追随 具有很强群体意识！ 3 具有很强群体意识，拥有自己的“圈子”，重视朋友情谊，乐于分享 客户需求1：近六成青年白领倾向整租方式，59％的租客希望按月支付租金 从租房形