关于2017年新进员工住宿解决方案.docVIP

公司职工临时公寓安置管理方案 为妥善解决公司员工的住宿问题，在对公司周边房屋进行走访调研的基础上，参照别的单位住宿安置方案，结合公司实际，重点从安全、节约和实用考虑，有如下解决方案。 一、公司当前单身公寓概况 公司当前有单身公寓87间，205个床位，目前安置158人，最多可安置39人入住。具体如下： 1.323A区单身公寓51间，153张床位，目前安置138人，还可入住15人。 2.323B区单身公寓21间，36个床位，目前安置19人，还可入住10人。 3.竹头坑单身公寓13间，16个床位，目前安置1人，还可入住14人。 二、安置方案 方案一：四川商调员工安置分别安置在323A区、323B区和竹头坑单身公寓。新来大学生女员工安置在323A区单身公寓，将老办公区改造成单身公寓后，安置新来大学生男员工。单身公寓管理方式为部门自主管理，综合管理部负责重点负责协调、检查和监督。 方案二：公司鼓励部分员工到社会上租房（建议2015年后的大学生继续在单身公寓），公司给与自愿去社会租房人员一部分住房补贴，腾出单身公寓临时安置后续新进员工，公司既不用改造老办公区板房，又最大程度降低公司安全风险，又节约了住宿成本。且经过综合测算，只需每个月1.65万元，就可解决90余名四川商调和新进大学生住宿问题，综合住宿成本每人仅为183元/月。 详见方案一和方案二综合对比表。 方案一和方案二综合对比表 序号 对比项目 方案一 方案二 1 费用 目前323A区有51个房间，入住138人。房租2.25万/月，电费2.5万/月，保安0.945万/月，网络费、保洁费等0.2万/月，总计5.895万/月，折合每人达427元/月，每个房间费用为1281元/月。 每名自愿搬迁出单身公寓的人员如补贴300元，按45人自愿搬离宿舍，每个月1.35万补贴，预计可腾出15个房间（当前公司单身公寓总房间数87间），平均每个房间综合回收成本为900元/月。 目前323B区有21个房间，19人入住。房租1.15万/月，电费0.8万/月，平均每人1026元/月。 每名自愿搬迁出单身公寓的人员如补贴300元，按10人自愿搬离宿舍，每个月0.3万补贴，预计可腾出7个房间，平均每个房间综合回收成本为428元/月。 老办公区保安0.945万/月，竹头坑0.35万/月。 2 安全 公司统一安置的单身公寓，无论出现何种安全事故，公司都要付安全责任，尤其当前安全形势严峻，老办公区是板房，存在诸多安全隐患，很难做到万无一失。 公司只对统一安置的人员安全负责，自己到社会租房一般不需要付安全责任。 3 管理 当前公司床位205个，如加上老办公区88个，有293个床位，对单身公寓管理存在很大困难，特别是当前租住公寓条件相差悬殊，尤其是老办公区板房，担心引发员工不满情绪。 当前205个床位就基本满足当前及后续人员需要，住宿条件相差不大，便于管理，且有相当一部分人自己到社会租房，不存在统一管理问题。 4 满意度 各个单身公寓硬件设施差别较大，特别是老办公区板房，本身居住条件艰苦，且离市里较远，长时间生活担心引发员工不满情绪。 通过部分补贴，引导部分员工主动退房，尤其是有小孩上学需求的职工。这样，解决了公司单身公寓紧张问题，同时也降低公司住宿成本，有相应需求的职工还比较满意。 5 其他问题 单身公寓大部分费用是列支生产准备费。 补贴费用出处需要综合协调