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金马中心整合营销推广方案
本次提案，主要解决金马中心
住宅部分物业的营销推广问题。
建德楼市分析
一、市场分析 主要个案调查
报 土地供应分析
告 项目卖点提炼
提
二、项目分析
项目定位
纲
问题思考
三、整体营销策略 执行推广
媒体计划
一、市场分析
一、市场分析
建德楼市分析
市场分析 主要个案调查
土地供应分析
建德房产市场投资额
建德市历年房地产完成投资额(万元） 投资额
100000
88015
80000 77682 80145
66185
60000 62737
43372
40000
36222
20000
0
2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年
（1－11月）
从统计数据看，2000－2003年属建德房地产市场高速发展阶
段，总体投资额增长了近二倍之多；
2004年后，受前阶段增速过快等因素影响有所回落，短阶段
调整后呈稳步上升趋势，截至2007年底，全年投资额近9亿元。
近年商品房销售情况：
近年商品房销售情况：
销售情况表
2005年累计完成 2006年累计完成 2007年累计完成
商品房销售面积 244091平方米 252202平方米 220922平方米
其中：住宅 222553平方米 213455平方米 193984平方米
商业营业用房 12353平方米 27794平方米 7787平方米
商品房销售额
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