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初案/市场调研/惠阳
GOLDEN
BARON
惠州市惠阳区市场基础调研惠州市惠阳区市场基础调研
惠州市惠阳区市场基础调研惠州市惠阳区市场基础调研
深圳金佰利物业机构
初案/市场调研/惠阳
目 录：
GOLDEN
BARON 一、惠州市房地产整体市场现状分析；
1、惠州市经济发展状况；
2、惠州市房地产市场发展基本特点；
3、盘点2003年惠州楼市；
二、惠阳区房地产整体市场现状分析；
1、惠阳区经济发展状况；
2、惠阳房地产发展现状；
3、惠阳房地产特征分析；
深圳金佰利物业机构
初案/市场调研/惠阳
一、惠州市房地产整体市场现状分析：
GOLDEN
BARON 1、惠州市经济发展状况：
惠州市地处经济繁荣的珠江三角洲边缘，毗邻香港和深圳特区，
素有“粤东门户”之称，交通环境十分优越。已构成公路、铁路、
航运、空运、港口五种运输方式并存的运输网。拥有年吞吐量近
千万吨的国家一级口岸惠州港；京九铁路与广梅汕铁路纵贯惠
州，在建的惠澳 （惠州港）铁路与京九、广梅汕铁路接轨；多条
高速公路从惠州过境。水陆交通便利，商贾云集。
近年来，惠州抓住了世界经济形势好转和我国加入WTO 的有利
时机，通过努力扩大内需，开拓外需，并且积极推进结构的调
整，使到惠州的经济得到快速的发展。
深圳金佰利物业机构
初案/市场调研/惠阳
一、惠州市房地产整体市场现状分析：
GOLDEN 惠州市经济发展状况的基本态势：
BARON
（1）工业生产增长较快，经济效益进一步改善。
2001年，惠州工业总产值达到1048亿元，而2002年前三季度工
业总产值累计完成878.09亿元，比2001年同期增长了12.6%增幅
居全省第一位。其中市直“五大”集团工业保持快速增长的势头，
发挥龙头作用，TCL、德赛、麦科特、华阳、百路宝五大集团完
成了315亿元，增长38.4% 。
（2 ）固定资产投资规模扩大，重点项目
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