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序 城市 集团 主责职能 参与职能
阶段 管控点名称 最终审批人
号 职责 职责 （集团层面） （集团层面）
成本、设计、
1 精装修项目定位 主责 审批 营销 部门长
计划
营销模式（包含买房送
装修、菜单式装修、全
装修等模式选择，对应
2 的销售合同签订方式、 主责 审批 营销、工程 成本、设计 部门长
政府验收方式、装修委
托协议签订方式等需要
明确）
精装修方案设计单位确
3 主责 审批 设计 - 部门长
定
精装修方案设计任务书
4 主责 审批 设计 - 部门长
及合同
项目
前期
准备 精装修方案设计及成本
阶段 5 说明 主责 报备 设计、成本 营销、工程 -
6 材料/部品清单 主责 报备 设计、成本 营销、工程
7 土建/装修交接标准确定 主责 报备 工程 设计、成本
成本、设计、
8 样板间建设方案 主责 审批 营销 部门长
计划
样板间装修施工图内审
9 主责 报备 设计 成本、工程
意见
10 样板间施工
设计、成本、
11 样板间效果评审 主责 审批 营销 工程、客服、 部门长
物业
设计、成本、
12 样板间整改及开放 主责 审批 营销、工程 工程、客服、 部门长
物业
设计、成本、
13 项目交楼标准 主责 审批 营销 工程、客服、 部门长
物业
批量精装修施工图内审
14 主责 报备 设计 成本、工程
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