美奥机构2010阜阳太和县肖口新农村项目营销方案.pdf

美奥机构 2010年10月 肖口镇基本情况 肖口镇基本情况 太和县肖口镇位于太和县城西南边陲，距县城13公里， 面积57平方公里，辖9个村委会，14100户，55137人， 土地面积55806亩。 西侧与 东侧遥 界首的 望太和 田营循 县城， 环工业 肖口 由于距 园接壤。 离远， 形成集 本身形 群式工 成中心 业区。 镇。 肖口镇基本情况 2009年8月19日，太和县县委县政府在肖口 镇举行扩权强镇试点镇（肖口镇）揭牌仪式 肖口镇基本情况 肖口镇是一个农 业大镇，盛产小 麦、玉米、大豆、 红薯，经济作物 以果蔬、薄荷为 主，邢小街山药 以细嫩、汁多、 入口甜脆而名扬 全国，远销各地， 是太和县四大名 特产之一。 肖口镇基本情况 肖口镇现有各类企业116个。其中：集体企业12个，私营企业26个，个体企业68 个，务工总人数为3678人。再生铅业生产和麻纺行业是支拄产业，仅以铅业生产 为例，2007年共生产各种粗铅、电解铅、红丹铅15万吨以上，产值达26亿元，利 税5100万元。 太和县肖口镇 有色金属循环经济示范园 肖口镇再生铅行业集中在肖口有色 金属循环经济范园，园区座落在肖 口镇西部，分南区和北区，规划面 积亩5.5平方公里，目前已建成面积 1500亩，截止2008年底园区内完成 投资2.3亿元。园区目前入驻企业4 家，具有设计年生产能力再生铅46 万吨。其中：长江金属材料有限公 司设计年生产能力再生铅16万吨、 环宇化工有限公司设计年生产能力 再生铅10万吨、大华金属材料有限 公司设计年生产能力再生铅10万吨、 顺达金属材料有限公司年设计生产 能力再生铅10万吨 肖口镇现状 及房产购买分析 肖口镇现状及房产购买分析 人口大镇 9个村委会，14100户，55137人。此数据为2005年初步统计得出， 按照正常估算，目前人口应为6.5万人7万人之间。 分析： 按户均1%--2%保守预估 其销售量应在140248套 之间，最大估值在5% ， 约为700套。但在量上升 到300套时，难度明显会 加大，所以量大时销售要 以稳为主。 肖口镇现状及房产购买分析 镇容较差 目前肖口镇的街道较旧，从经营业态上看，没有形成中心集市的地 位，预视着目前市场经济活跃度不高。 分析： 以肖口的经济地位及其人 口基数看，其具备成为中 心镇的基础。但缺乏习惯 购物支撑及基础硬件环境， 这为本案的做为新兴商贸 城的定位提供了有力的支 撑。 肖口镇现状及房产购买分析 离县城较