各阶段对投资的影响.doc

1Z101122? 建设工程项目周期各阶段对投资的影响??? (1)投资项目决策阶段??? 项目决策阶段的基本特征是智力化或称知识密集性。在项目决策阶段，工作成本对投资影响极小，要素成本不构成影响。??? 项目决策阶段的产出是决策结果。项目决策阶段对项目投资具有决定性影响。?? (2)投资项目设计阶段?? 项目设计阶段的基本特征是智力和技术的双重性。在投资项目规划设计阶段，工作成本对投资影响较小，要素成本是一个重要控制因素。??? 投资项目设计阶段的产出，一般是用图纸表示的具体设计文件。项目设计阶段对项目投资具有重要影响。??? (3)投资项目施工阶段??? 项目施工阶段的基本特征是资金和劳动的双重性。在项目施工阶段，成本已经成为项目投资的重要影响因素。??? 项目施工阶段的产出就是投资活动的最终成果——投资产品。由于投资的主要因素在此之前已基本确定下来，所以这个阶段对产出的影响较小。??? (4)投资项目终结阶段??? 从以上分析不难看到，随着投资项目周期的阶段性变化，项目投资的四种影响因素有一定的变化规律：工作费用是从小到大的变化趋势，变化程度很大；项目要素费用也是从小到大的变化趋势，变化程度居中；产出对总投资和项目使用功能的影响是从大到小的变化趋势，变化程度很大。??? 由此可见，建设项目最后实现的经济效果，很大程度是由设计工作决定的，而设计工作又是体现和贯彻项目决策意图的。所以在项目决策和设计上失误是重大的失误。相反，在项目决策和设计上的节约是重大的节约。 例题：对建设工程项目投资起决定性影响的阶段是(? )。?? A．决策阶段??? B．设计阶段??? C．施工阶段??? D．终结阶段答案：A 例题：建设工程项目周期对投资形象的重要程度顺序为(? )。?? ①决策阶段；②设计阶段；③施工阶段；④终结阶段。?? A．①③②④??? B．①②③④??? C．②①③④??? D．③①②④答案：B