(高新)实测实量作业指引(改).docVIP

精装修质量控制体系 土建移交精装修检测方法及质量标准 土建移交精装修质量标准总方针 土建总包施工单位应按合同内容完成的土建，水电安装，内外墙粉刷，外墙面砖和涂料、塑钢门窗、屋面防水、阳台栏杆等项目均须达到毛坯房竣工的质量验收标准。土建总包施工单位对以上工程项目完工后须组织自检自查，按国家有关各项质量标准提供自检的质量评定表交监理，由监理抽查验收，整改完后由建设单位牵头，组织监理单位，土建施工单位，装修施工单位进行验收，验收合格后移交装修施工单位施工。 为了使得查出来的问题点在过一段时间后依然能快速的找到，我们除了在墙上用粉笔标明外，同时必须在图纸上标明位置和数据。实际过程中可以这样操作，按房号每套房配有一张图纸，在图纸上标明若干规定的位置，测量规定位置点数值，再随机测量另外几个点（可选测误差最大的点），然后得到一组数据汇总，最后将图纸上的数据写入一户一表，一起存档。下面按工种分类对上面项目各自涉及部分的要求及操作方法作进一步阐述。 一、泥水项目 涉及泥水项目以后施工的项目有：厨卫墙砖或墙面石材，检查厨房、卫生间墙面垂直度、平整度、阴阳角方正度、空鼓；厨卫间地砖或石材，检查地面标高、房间的方正度大小头、地漏位置（也可交由水电工检查）、能否满足放坡要求、防水层厚度；窗台石或窗台砖，检查窗台的大小头；客餐厅地砖或石材，检查标高、房间的方正度大小头，地面是否有线管、水管超高；阳台砖，检查