浮梁北汽综合配套PPP项目合作协议书.pdf

浮梁县北汽综合配套PPP 项目 合作协议书 二〇一七年十一月 1 浮梁县北汽综合配套PPP 项目 合作协议书 甲方：项目实施机构（以下简称“甲方”）：浮梁县中小企业局 乙方：联合体成员 乙方1 北京市第三建筑工程有限公司 （牵头方） 乙方2 北京建工集团有限责任公司 乙方3 北京建工路桥工程建设有限责任公司 鉴于： 1、为弥补浮梁县基础设施供给缺口、提高供给效率，浮梁县人 民政府授权浮梁县中小企业局 （以下简称“甲方”）新建浮梁北汽综 合配套PPP 项目 （以下简称“本项目”）。 2、甲方决定采用PPP 模式建设浮梁北汽综合配套PPP 项目，并 通过公开招标方式选择本项目的社会资本方。 3、乙方是经公开招标程序确定为本项目合作方的社会资本方。 4、本项目采用PPP 模式，由乙方与经浮梁县政府授权的浮梁县 国有资产投资经营有限公司（以下简称“国资公司”）共同成立的项 目公司负责本项目的实施，甲方授予项目公司建设运营权，由项目公 2 司负责本项目未完成的前期工作建设、投融资、运营维护、移交本项 目等工作，有鉴于此，甲方、乙方经平等协商，就项目合作签署《浮 梁县北汽综合配套PPP 项目合作协议书》（以下简称《合作协议》）、 乙方与县国资公司、乙方引入的财务投资人签署《浮梁北汽综合配套 PPP 项目合资协议书》（以下简称《合资协议》）、成立项目公司、 项目公司与甲方签署《浮梁北汽综合配套PPP 项目项目合同》 (以下 简称《PPP 项目合同》）、项目公司与承担施工任务的中标单位签订 《施工总承包合同》等实施PPP 项目相关事宜达成本协议如下： 第1 条 合作项目 1.1 项目名称：浮梁北汽综合配套PPP 项目。 1.2 项目规模：项目预计总投资约6.42 亿元（仅为建安工程费 匡算金额，最终以甲方相关部门审计确认的本项目决算金额为准）， 以上项目总投资仅为匡算金额，不含甲方因规划、建设计划或设计变 更、调整，可能部分项目有调整，但调整总额不超过项目总投资的 20%。 当施工图预算超过批复金额、但超过部分不及批复金额的20%时， ①当涉及工程安全、质量、规模、标准，以及对环境有重大影响的重 大设计变更，由项目公司委托原设计单位按实际增加金额编制初步设 计变更和概算调整书，经甲方审批后调整总投资金额；②一般设计变 更由项目公司组织甲方、监理、设计、施工单位共同研究设计变更意 见，由设计单位进行设计变更，实际调整金额以审计为准。 1.3 项目建设内容： 1.3.1 北汽大道跨杭瑞高速桥梁工程内容包括道路工程、岩土工 程、桥涵工程、电气工程、给排水工程、交通工程、绿化工程及附属 工程等建设内容。其中北汽大道1.4km，按城市主干道、双向六车道 3 标准建设，道路红线宽度为 40-68 米，其中K0+826-K1+207 段为桥 梁段，主线桥梁为双向六车道，桥梁总宽为32 米，桥梁跨径采用30 米每跨的预应力连续箱梁，桥梁13 跨总长约381 米桥梁。 1.3.2、标准厂房及市政配套项目（一期）建设内容主要包括标 准厂房、市政配套等内容：包含标准厂房 A、B 地块104400 平米、 和经一路（一期）、经二路（一期）、经三路、经四路、纬一路、纬 二路、纬三路等市政配套道路 4.51 公里。各子项目建设规模如下： 经一路（一期）：道路全长约419m，规划红线宽30m，双向4 车 道；经二路（一期）：道路全长约455m，规划红线宽16m，双向2 车 道；经三路：道路全长约 477m，规划红线宽 40m，双向 6 车道；经 四路：道路全长约 412m，规划红线宽 16m，双向 2 车道；纬一路： 道路全长约 869m，规划红线宽 25m，双向 4 车道；纬二路：道路全 长约912m，规划红线宽16m，双向2 车道；纬三路：道路全长约967m， 规划红线宽 26m，双向 4 车道； 1.3.3、蛟坑线一期（蛟潭至礼芳段）公路