仓储合同样本.docxVIP

PAGE 1 PAGE 5 仓 储 合 同 甲方（出租方）： 地 址： 48 乙方（承租方）： 地 址： 为了明确甲、乙双方当事人的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，在乙方已经充分了解甲方出租仓库（间，下同）现状及使用情况的前提下，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，具体条款如下，以兹履行： 第一条 租赁形式及面积 合同期限 甲方根据乙方的需要，提供位于上海市 路 号内 号仓间,租赁面积共计为 平方米(以下简称该仓库) 。 乙方以包仓自管的形式承租甲方该仓库作为乙方 货物的储存仓库 乙方同意按租赁物的现状承租。 乙方确定甲方出租仓库(间)的现状：包括仓库性质、结构、建筑面积、设施设备、用电、用水等。租赁合同签订时，乙方对仓库现状作了充分了解，认为符合自已的使用目的和要求，同意按现状租赁、承担租赁的全部责任。 乙方为使用租赁仓库所需的全部证照(包括但不限于修建审批、营业执照、消防许可(二次装修)、卫生、许可、安监许可、专营许可证照)等手续均由乙方负责自行办理，并承担所有费用。 对于因行政管理要求而必须以甲方名义报审的项目，乙方不得因此而向甲方主张任何权利。 1.6 该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方房屋交付日期为 年 月 日。 1.7 合同期满,双方如无疑义,合同自动以相同条款延续. 第二条 货物保管、出入库手续及保险 该仓库钥匙由乙方专人保管。 乙方应具备定向出门证，乙方出货时必须持乙方盖章并由专人签字的出门证方可离 开库区；乙方有义务对空白门票进行严格管理，因保管不当造成的损失由乙方负责。 货物的一系列保管与操作，包括货物储存、保管养护、出入库操作等均由乙方自行负责。 货物在储存和管理中必须保留五距：即墙距(货物与墙、墙柱面保持0.5米的距离)、柱距(货物与柱子保持0.3米的距离、灯距(货物与照明灯保持0.5米以上的距离)、顶距(货物与屋顶或横梁最低面保持0.5米的距离)、垛距(货垛与货垛之间的距离保持0.3米的距离)。 库房地面载重：平房库平均每平方不超过 吨，楼层库不超过 吨；如有违反，造成相关损失的，均由乙方承担赔偿责任(包括第三方损失)。 货物在储存和管理中必须按照《上海市仓库防火管理规定》执行，同时乙方在甲方的整个库区(包括该仓库内)必须遵守甲方仓库安全保卫有关条例，包括消防安全、火种管理，出入库制度、用电规定等（详见附件一：安全协议），如有违反，造成损失的(包括第三方损失)，均由乙方承担。 乙方合法开展经营活动，乙方因出现违反国家、地方法令法规的经营行为，使储存货物造成损失等，由乙方承担。 乙方在租借区域内不得储存易燃、易爆、有毒有害、放射性等一切危险物品，乙方由于违反规定造成货物损毁、人身伤亡、包含第三方的损失，均由乙方承担一切赔偿责任。 甲方负责对仓库进行保险,乙方对自己所储存的货物进行保险，一旦出险，乙方自行办理理赔，甲方协助乙方办理，甲方不承担赔偿责任；甲方可代理乙方进行货物储存的保险，投保费用由乙方承担，一旦出险后，一切赔偿事宜由甲方承办，乙方协助甲方办理。 第三条 计费项目和标准 仓库租赁费： 每平方米 ： 元/天(不含税)； 综合管理费（含行车的使用与保养）：每月 元。 水 电 费：甲方根据有关水、电管理部门的价格调整进行同步调整。 电 费： 元/度，（其中7-9月为高峰期，电费 元/度）。 水 费： 元/吨 3.5 其他服务费： 乙方需甲方提供其他服务的，双方面议或签署补充协议。 注： 甲方的日常工作时间为每周一至周五的8:30 — 16：30 。如乙方要求在日常工作时间以外需甲方提供服务的，请事先与甲方联系，以便于甲方安排，特殊情况需支付相应的服务费用。 费用结算、支付期限、税费及押金 本合同中涉及的费用均为税前费率,以人民币为结算单位,如乙方需要房屋租赁发票，甲方需配合乙方开具相关发票，税费由乙方承担。 支付方式：支票或贷记凭证划付。 仓库租金先付后用，付三押一。三个月租金为 甲方在每期最后一个月的3日前将下期的租赁费结算清单与收据交予乙方。乙方应在收到收据后的7日支付账款。 甲、乙双方应按政府规定支付各自所应承担的登记费、印花税及其他费用税项。 在乙方全面履行本合同全部条款的前提下，甲、乙双方因租赁期满或提前终止合作而解除合同