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第八章 财产课税原理 第一节 财产税概述 第二节 房地产税 第三节 遗产赠与税 第一节 财产税概述 一、财产税的定义 二、财产税的特点 三、财产税的分类 四、财产税的意义 五、世界各国的应用 第一节 所得税概述 一、财产税的定义 财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。 财产包括一切积累的劳动产品（生产资料和生活资料）、自然资源（如土地、矿藏、森林等）和各种科学技术、发明创作的特许权等。 财产税是一个古老的税种，虽然随着社会的进步和经济的发展，财产税在税收体系中的地位已被商品税和所得税取代，但它仍然是现代税制中最为重要的辅助税种，在筹集财政收入、公平财富分配、调节经济等方面起着不可或缺的作用。 第一节 所得税概述 赞同财产税的人们认为财产税有征收的必要性 （1）财产税税源充裕，收入稳定。 （2）财产税符合公平原则（纳税能力原则）。 （3）财产税具有收入再分配的职能。 （4）征收财产税能够弥补所得课税与商品课税的缺漏。 （5）征收财产税可以促进社会生产发展。 收入效应——使纳税人为维持原有收入水平、抵消财产税的损失而愈加努力工作。 避免财产