世联打造海西首席高端休闲度假地.ppt

* 参考市场主流消化速度，本项目第一期包含2万度假产品和2万普通产品，需要约100亩的实际占地面积 楼盘/年份 2004-2006 2007 2008.06 平均（ 万㎡/年） 天颐香溪 10年2-3月共销售15套，平均年消化量4万平米 2.8 2.2 丽水云天 / 1.27 1.0 1.5 发现之旅 6.5 3.2 1.1 2.4 发现之旅：首期用地86万㎡，总建面22万㎡ ；别墅一期51套，二期110套，目前在销售的是3期129幢别墅，酒店式公寓5幢共610套，搭配销售；未来4期20多幢别墅+高层、五期高层+别墅； 南太武：低密度物业不多，联排面积区间200-260平米，独栋300-500平米，销售速度差不多，差不多7-8套/月 度假型物业年销售量2万/年 区域普通住宅年销售量约2万/年 2003年开始，厦门区域休闲度假型物业开始发展，经过几年的发展，已经形成了较大的供应量，未来还将有更大的供应，但销售速度一直保持在2万/年 楼盘/年份 2007 2008 2009 平均（ 万㎡/年） 四海明 08年12月开盘推出100多套，10年月均销售17套 2.5 2.0 龙凤都城 2.3 3.8 3.1 锦绣家园 0.8 1.1 1.5 1.1 世纪豪庭 0.6 2.4 4.4 2.5 凤冠山庄 0.6 0.4 1.2 0.7 龙门镇区目前仅有一个在售楼盘四海明，年均消化量约3万平