中州新贵项目解说词 22222.docVIP

PAGE 8 中州·新贵项目解说词 您好：欢迎光临中州新贵项目展示中心 我是这里的置业顾问 很高兴为你服务，下面由我为您简单介绍一下中州新贵项目的大概情况…… 中州·新贵项目是由南阳市新城房地开发有限公司投资兴建，项目坐落在南阳市繁华核心地段中州路与工业路交叉口西30米路北（原中州宾馆院内），与万事达房地产开发的楼盘相邻。该项目确立建设引起了大家的关注，同时也给我们带来无限商机。中州·新贵看房的客户一定都是比较有远见、项目一开始动工就引起了周边人们的广泛关注(多用赞美词)，有很多有意向购买房子的客户前来咨询，我对前来咨询中州1新贵项目的朋友表示欢迎，谢谢大家的光临！下面我向大家来说一下我们项目的几个优势。 1、首先是她的地段优势： 华人世界首富香港地产大亨李嘉诚曾说过一句著名的话：“买房子，第一是地段，第二也是地段，第三还是地段!”好房子首先看地段。咱们中州·新贵傲立中州路中段与车站路、工业路三大城脉顺流环绕，这里是老城核心繁华地带，项目的开发建设必将带动整个区域价值的提升，对未来城市人均发展起着不可限量的引领作用。 项目周边配套优势 （1）行政区或教育、医院、银行配套 学校：在周边500米以内有双语幼儿园、十七小、十四中；医院：向西胸科医院、南阳心脑血管病医院、南阳卫校医院；银行：斜对面中国农业银行、建行、工行，以及相邻东侧民生银行为广大入住业主提供更为便捷优质服务。 （2）商圈与商业配套 该区域属多功能高档商圈，商业氛围及消费能力很强，周边邮政银行、金银珠宝、证券电子、手机民营优势明显，特别是早几年亚细亚来南阳进驻该区域，这给我市商业企业的服务管理经营大大的提高了档次，亚细亚称是改革开放后河南的商业之父，有商业巨头的称号。这给该区域的经营能力、消费水平带来了无限商机给该地段经营商圈商机无限。 交通优势 中州·新贵位于核心繁华地带，西临中州中路与车站路相邻的有汽车站、火车站，是南阳人与外来客商的交通要道；东边中州中路与工业南路是金玛特商圈核心地带；4路车直经车站、火车站直达白河南；36路车直经市人大政协、市口腔医院、河南市五中交通便利，出行方便。 周边成熟的配套、四通八达的便捷交通为我们的业主出行、购物、逛街提供极大的便利。5分钟生活圈给您带来更多的方便与快捷，让你有更的时间享受尊贵生活。出一步繁华，入一步宁静。 3.、项目规划设计优势 根据审批的方案要点项目共30层，其中含地下2层，地上27层；地面设智能立体车库，院内竣工交复使用时，与万事达中间隔墙拆除后两院将形成一个大型商场经营氛围，门前停车面积2600平方米，车位比例达到1:1充分保障了整个大厦入驻客户停车的需求。大厦1到5层为商业，6层以上为精品公寓，每一层大小五个户型，34-120平米之间，有一室一厅、两室一厅、三室一厅。楼下豪华大厅，无限WIFI覆盖，光纤入户，与世界零距离。 为了进一步给项目使用增加服务质量提高档次，还配备有中西餐厅、茶餐厅、咖啡厅生活会馆等，让入驻业主分享大厦尊贵的同时，又能享受生活的便捷；在体现价值的同时，又能发掘无限商机。楼上配有养生spa、健身器材、室内游泳场所、综合商务会所、写字楼。从时尚消费到居家购物，畅享精彩生活。开阔的漫步街区、构成拥有独特的文化内涵，知名企业、高级白领出入于此，它代表着南阳城市经济最新高度。 4、项目的产品/建筑优势：大限度地延景入室。 中州·新贵项目整体建筑设计上采用目前流行的现代简约设计风格，外立面大气典雅，结构上采用框剪结构体系，外立面总体上以现代建筑风格为主；楼体采用大面积玻璃窗幕墙装饰和落地的阳台栏板，同时根据每种户型的具体位置和方向安置扩景大飘窗和悬挑式景观阳台，争取做最好的近距离与外接环境接触朝向和景观，使建筑轻盈通透。中州·新贵创新的设计风格与人性的服务理念有机结合区位优势，打造至尊彰显项目尊贵演奏生活新篇章。 中州·新贵项目空调采用了世界上最先进的以色列以莱特，水环热泵中央空调双管制系统，高效舒适的解决楼宇智能及供暖需求并实现24小时温户计量，温户控制。卓尔不凡的大空间、大气度充分满足了示例性企业，对高标准办公的需求； 采用国际通用的多种复合外墙保温体系充分保护外结构墙，具有优良隔热功能，有效提高建筑热稳定性和改善建筑热舒适性，外窗采用涂炭喷涂断桥隔音、隔热铝材，同时更具节能环保的优势。玻璃外窗采用世界流行的双层中空玻璃、保温、隔音、隔热； 采用国际先进机械立体地下停车场，充分保障了整个大厦及外来客户安全停车的需求；设置配套合理，产品统统造用一流品牌，让您在使用中无后顾之忧。 中州·新贵将现代简约设计外观大气典雅演绎淋漓尽致；建筑上的产品采用国际先进的技术和设备，质量通过国际认可有保障，同时更具有节能环保的优