房产日报-中指每日要闻201905 (2).pdfVIP

【中指·每日要闻5 月1 日】 2019 年5 月1 日 星期三 农历己亥年三月二十七 今日看点 ☆青岛拟取消公积金二次贷款间隔两年期限 ☆雅居乐携手江苏宜兴政府 打造智能制造产业园 ☆中梁6.5 亿、融创9.8 亿分别竞得福州高新区宅地 ☆佳兆业以9.4 亿元摘得南京溧水区地块 ☆正荣14.4 亿元摘得南京龙潭新城宅地 ☆中航善达将收购招商物业100%股权 【政策·市场】 【1】青岛：4 月29 日，青岛市住房公积金管理中心发布《关于取消我市住房公积金二次贷 款间隔期限的通知》，提出取消青岛市住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满两年的 期限限制，首次公积金贷款结清后，即可申请二次公积金贷款，本通知事项自2019 年6 月 1 日起执行。 【2 】辽宁丹东：近日，辽宁丹东市政府办公室印发《关于进一步做好房地产市场稳定工作 的通知》，《通知》明确，从4 月27 日起，对非本地户籍家庭购买新建商品住房实行限购政 策，在市区范围内允许购买1 套新建商品住房。 【企业动态】 【1】奥园：4 月28 日，广东珠海高新区金鼎下栅村部分生产自留地并入下栅村下圩旧改项 目一并更新改造，由前期合作企业广东奥园商业地产集团有限公司统一开展的表决获通过。 【2】雅居乐：4 月28 日，雅居乐与江苏宜兴市官林镇人民政府签订了“江苏宜兴·雅创高 科智能制造产业园”项目合作协议，双方将引入“智能制造、汽车零部件、电子信息”等产 业进行项目打造。 【土地】 【1】中梁：4 月30 日，中梁房地产以6.5 亿竞得福州高新区编号为榕高新2019-04 号地， 该地块位于南屿镇南井村，为住宅商服用地，土地面积为 6.04 万平方米，楼面价5380 元/ 平方米，容积率大于1 且不大于2。 【2】融创：4 月30 日，融创以9.8 亿元竞得福州高新区编号为榕高新2019-05 号地，该地 块位于上街镇新洲村，出让面积为2.62 万平方米，容积率在2.5-3.8 之间，楼面价9843 元/ 平米。 【3 】佳兆业：4 月30 日，佳兆业以总价9.4 亿元摘得南京溧水区薛李东路以东、秀园路以 南地块，折合楼面价6503 元/平米。 【4 】正荣：4 月30 日，正荣以14.4 亿元+7800 平米自持住房面积摘得南京栖霞区龙潭新城 一（二）宅地，出让面积为 84928.78 平方米，建筑面积 169857.56 平方米，为二类居住用 地，容积率1.0≤R≤2.0，楼面价8478 元/平方米。 【5 】保利：4 月29 日，保利以总价41.79 亿元竞得上海市杨浦区江浦社区B2-03 地块，该 宗土地东至打虎山路，南至飞虹路，西至海上海住宅小区，北至辽源西路，土地用途为居住 用地，出让面积为31089.9 平方米，建筑面积为77725 平方米，容积率为2.5，成交楼面价 约5.37 万元/平米。 【物业服务动态】 【1】中航善达：近日，中航善达发布《发行股份购买资产暨关联交易预案》称，将发行股 份购买招商蛇口旗下子公司招商物业100%股权，发行价为7.9 元/股。此前，招商蛇口以8.95 元/股的价格受让中航国际持有的中航善达22.35%的股份。 【2 】江西：近日，江西省住房和城乡建设厅印发《城市功能与品质提升三年行动2019 年工 作方案》，提出将在社区居委会下设环境和物业管理委员会，具体负责辖区内物业服务企业 和业主委员会日常监督管理，同时加强住宅小区物业管理，争取2019 年底，住宅小区90% 以上具有有效管理模式。 【3 】珠海：近日，珠海市住建局公布，《珠海市物业承接查验办法》于5 月1 日正式实施。 今后珠海新建物业竣工验收后，物业公司需要对物业的共有部分、共用设施设备进行检查和 验收；物业移交后，由物业公司承担因服务不当致使物业共有部分、共用设施设备毁损或灭 失的责任。 1、地产人交流 QQ 群 ：807501407 2、地产人交流微信群 ：添加管理员微信号 bwcxweixin66 ，申请加入（备注哪家公司 ，在 什么部门;添加管理员微信后，请提供名片或公 司通讯录截图，根据您所在的部门邀请到相应 的群，目前有工程、运营、营销、综合群） 3、地产人运营公众号：米小侠