北营公司2019年中央空调技术协议.docVIP

北营宾馆中央空调维保 技术协议 本溪北营钢铁（集团）股份有限公司生活服务中心 2018年12月 一、总则 1.本协议是甲方北营宾馆中央空调维修工程的技术文件。该文件作为合同的附件，与合同具有同等的法律效力。 2.本技术协议提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范条文，乙方应保证提供符合本技术协议和工业（行业）标准的合格产品。 3.乙方对其维护设备能力范围内修复质量负责，做到及时、准确、完整，确保检修周期内设备安全稳定运行。 二、维修范围 1、空调机全年进行检维修、打压、检漏、加制冷剂、换油、设备及管路清洗、更换等一切日常维护及保养工作。 2、北营宾馆中央空调及冷却塔全年维修、保养、维护、打压、检漏、加制冷剂等。 3、更换分水器一台（LF1350*90*50） 4、更换风机盘管15套（含阀门、软连接及小件） 5、备件乙方供应，采用包工包料的方式。 三、检修内容： （一）2台中央空调及冷却塔机组维保部分 1. 汉中RB14螺杆压缩机2台打压、检漏、维护、保养 2. SLH600B冷凝器2台拆装、维护、清洗、保养 3. 过滤器2台检修并更换滤芯 D-48 4个 4. 蒸发器1台维护保养 5. Y160L-4循环水泵4台拆安检修保养，更换6309轴承8个及机械密封件机械密封QM108-35 4套，润滑油5公斤 6. 配电盘1台检修 更换接触器LG180 6台 7. 制冷剂填充R22（2台）150公斤 8. 冷冻油5GS（2台）100公斤 9. 冷却塔1台检修保养 10. RB65导流板1套检修保养 11. M45联轴器1套检修保养更换6308轴承3个 12. Y90-4电动机1套检修保养，更换6306轴承2个 13. 楼内各层管线维护维修四层共1100米， 及因修理维护管道破坏的天棚修复 （二）维修部分 14. 吊顶式风机盘管65台清洗维护 15. 分水器1台更换分水器（LF1350*90*50） 16. 吊顶式风机盘管更换风机盘管15套 （含阀门、软连接及小件）修复更换风机盘管需拆除的天棚200m2 四、维修维护要求： 1.乙方组建由项目经理和现场维护人员组成的服务团队负责北营宾馆中央空调维修项目，经理全面负责项目实施和推进。要求项目经理通讯随时保持通畅，能够及时进行故障响应。 2.当乙方项目经理发生变更时，需提前至少10个工作日通知甲方，以保证服务连续性，并且替换人员需经过甲方同意方可进入服务团队。 3.负责检维修工作范围内所属设备环境保洁工作。 4.负责设备能力范围内备品备件的修复及更换工作。 5.施工前必须与甲方厂、作业区安全部门联系了解厂内安全防火措施，对施工人员认真组织教育，确保安全，方可进行施工。 6.施工中需办理动火手续时，必须严格执行消防部门有关安全制度特种作业人员必须持证上岗。 7.乙方施工人员禁止在煤气区域吸烟、休息、逗留及堆放易燃物。 8.使用的电气设备、电源线、电焊机的二次线要绝对绝缘，二次线不得借路。 9.高空作业人员要配戴好安全帽、安全带、手动工具，材料安放必须牢固可靠，严禁从高处随意乱仍东西，以防造成事故，高空安装注意高空电缆、电线，要有专人监护，并提醒来往人员注意安全。 10.施工前必须详细掌握安全资料，采取好安全防护措施后，方可进行施工。 11.施工中乙方原因造成事故由乙方负责 12.乙方更换损坏器件应采用原厂规格、型号的备件。特殊情况下，在征得甲方同意后，可以更换其他规格、型号的器件，所使用器件必须为合格产品，不能使用假冒伪劣产品，以次充好、以旧顶新。 五、甲乙双方责任 （一）甲方责任 1.建设单位确保施工现场具备施工条件，共同确定现场施工部位。 2.施工前负责对施工人员进行安全教育，并进行安全交底。 3.现场施工过程，甲方指定人员负责现场监督。 4.甲方提供给乙方使用的工具属于借用，乙方必须保证设备的完好性，出现任何损坏，乙方负责修复并赔偿。 5、甲方有权对乙方在维护设备过程中出现的违章行为给予制止，对违规人员给予经济处罚，对于严重违纪者交上级主管部门处罚。乙方在出现严重过失或甲方无法继续与乙方配合时，甲方有权终止维修过程，上报集团公司设备部处理。 6、甲方有权对乙方的设备检修工作进行验收。乙方因检修质量不合格，造成的生产考核及安全考核由乙方承担。 7、检修用能源（电、水、压缩空气等）均由甲方负责提供，甲方有权对乙方不正当或不合理的使用甲方场地、能源介质的行为进行经济处罚。 （二）乙方责任 1.乙方提供中央空调全年现场保养维修和技术支持服务。 2.乙方在接到甲方设备维修电话通知后2小时内到达故障现场，3小时内完成检修。遇特殊故障，设备备件损坏，需更换（不含甲供备件），乙方应在24小时内提供备件并更换，保证设备的正常运