三亚奥林匹克国际村投资建议书.ppt

奥林匹克大家庭示意 奥林匹克大家庭示意 奥林匹克论坛及国际奥委会专属会所 奥林匹克论坛将立足办成国际奥委会以及各洲国家奥委会、体育界和工商界领袖就奥林匹克文化进行对话的高层次平台。奥林匹克论坛致力于通过奥林匹克文化资源的进一步整合，积极推进亚洲国家实现发展目标。 国际奥委会专属会所以休闲会所、运动会所及泛会所三者相结合的方式进行设计，有动有静，突出品位之居的健康生活理念，以顶级会员俱乐部模式设计,环境高雅,超凡脱俗,于细节处彰显尊贵气度,优雅处融合中国古典文化的精妙情趣。 奥林匹克运动功能区项目设置 类别 项目 占地面积 （亩） 建筑面积 （平米） 简要说明 奥林匹克运动功能区 水上竞技体育中心 100 3000 中国水上运动训练基地，可进行国际比赛、科学的系统的训练与培训，配备国际一流的教练团队 奥林匹克青年体育学院 100 40000 世界各地的体育工作者、教练、裁判等交流、学习、互动场所，兼顾青少年文化交流功能 奥林匹克运动休闲中心 50 15000 国际一流的青年营养中心、体育康复及研究中心，运动员康复及治疗场所 室外网球场 50 / 结合运动功能区的景观进行设置户外球类运动场所 室外篮球场 沙滩排球场 奥林匹克运动功能区 4.3 青年奥运体育馆与青年网球馆 水上竞技体育中心 将用于国际、国内水上项目的比赛和训练以及水上娱乐活动。 项目占地约100亩（约6.66ha.），将建设一座建筑面积约3000平米的游艇俱乐部，不仅能够满足全国水上运动会赛艇、激流回旋、滑水、帆船、帆板等比赛，并设立帆板、帆船、潜水等一系列的培训课程，并配备国际一流的教练团队，让来自世界各地五湖四海的运动健儿在这里进行比赛、科学系统的训练与培训。 奥林匹克运动功能区 奥林匹克青年体育学院 将是一个集教育、体育、科研与一身的国际综合性教育机构，兼顾国际青少年文化交流的重要作用。其宗旨是传播奥林匹克精神，并与全世界80多个国家的奥林匹克学院组成了研究奥林匹克理论、普及奥林匹克教育的网络体系。 学院主要举办与宣传奥林匹克精神有关的研究班和会议，每年举行数10种学术活动，如国际青年学习班、国际研究生奥林匹克研讨班等，参加者有各国奥委会、体育医学协会派来的学员，以及体育记者、教练员、裁判员和一些大学、学院或俱乐部中与体育有关的人士。 学院占地面积约100亩（约6.67ha.），规划建筑面积约40000平米。 奥林匹克休闲中心 奥林匹克运动休闲中心将配备国际一流的体育康复及研究中心，为广大运动员提供一个国际一流的康复及治疗场所，并且可以作为体育科学及医学的研究中心，为提高我国体育医疗水平服务。 为了增加项目配套的休闲运动设施，康复中心的部分用房由中体倍力健身开展运营工作，健身场地标准、设施设备标准、健身教练标准均满足国内一流水平，包含了由美国引进的世界顶级Life Fitness有氧力量器械及美国海军陆战队指定健身器械--Hammer Strengh自由力量器械，韩国HELMAS智能体测设备，国际流行的动感单车等。健身场所由中体倍力进行管理，包括顶级订制的健身房、室内游泳池、壁球馆、乒乓球室、有氧健身房、及各类健身课程。 户外运动场地 户外运动场地 占地面积约50亩（约3.33ha.），主要建设室外网球、篮球、沙滩排球国际标准场地，为度假中的运动迷提供优质的室外运动场所。 奥林匹克度假功能区包括：VIP专属会所、度假VILLA、品牌专卖店、度假区商业配套等 项目占地1200亩（约80.00ha.），总建筑面积约12.5万平米。 度假VILLA建筑设计融入三亚当地的热带风情、文化和艺术的精神，每套VILLA占地面积约400-600平米，建筑面积约100-200平米，拥有独立的室外泳池，通过层次丰富的绿化，避免户与户之间的视线干扰，让每名居住者能充分享受自然的舒适。 游艇别墅为满足国内外高端人群对于游艇生活的挚爱，充分利用海棠湾三亚奥林匹克国际村度假功能区环绕四周的水道资源，建设部分游艇别墅，每户拥有私家泊位及码头，可从家中直接登上自家的游艇，最大便利的享受海棠湾带给他们的乐趣及享受。 4.4 奥林匹克度假功能区 游艇 别墅 强调的是顶级的休闲购物氛围，商品奢华但不宣扬是真正的富人购物天堂 4.5 高尚商业区 顶级的休闲购物氛围，辐射范围限于度假区内的顾客。商品奢华但不宣扬是真正的富人购物天堂。高尚商业中心的低密度商业建筑与周围的美丽景色融为一体，商业的优美为度假区增添亮彩。商业中心内是纯粹的顶级业态，引入LV（路易威登）、TODS（托德斯）、Salvatore Ferragamo（萨尔瓦多费利加莫）、Zegna（杰尼亚）、Versace（范思哲）、Hermes（爱马仕）等专卖店，为顾客提供高雅奢华的