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南办公楼改造方案
办公楼由于年代久远，出现公共走道处墙面粉刷层掉落，屋面及墙体漏水，卫生间水压不够等问题，严重影响了单位形象和办公使用功能，现拟对办公楼进行改造。
一、改造内容
（一） 建筑装饰工程
1、走廊改造：公共外走廊采用彩铝窗封闭，一层走廊处设防盗网；走廊处墙面铲除原涂料层，重新粉刷乳胶漆。
2、卫生间改造：对卫生间进行改造，重铺地砖及墙砖，安装感应式便池和洗手池，换门，增设吊顶，更换相关管路及线路等。
3、屋面防水改造：重新铺设屋面防水，更换落水管道；乒乓球室外墙防水处理。
4、乒乓球室改造：乒乓球室内简易装修，增设换衣间、休息室、洗澡间。
（二） 给排水工程
增设加压泵及屋顶水箱，以满足整个楼层用水需要；对消防管路进行疏通和维修，更换消火栓等硬件设施。
（三）供电系统改造
1、从总局专变低压侧通过铜芯电缆引电源至本建筑前的户外动力箱。东侧调度中心楼用电为70mm2铝芯电缆更换为YJV22-1KV-4X70铜芯电缆，整个线路长度约100米。
2、更换一台不锈钢户外防水动力箱。更换2台XL(F)-21室内配电动力箱本体及部分断路器和电度表。
3、东侧调度中心楼供电总计12路回路，2路备用。
4、配电柜及PEN线接地采用原有接地网。YJV22电缆及保护钢管需接地。
5、新的配电室低压母线上装电涌保护器SPD。
6、大楼内部的部分照明线路更新改造；走道及卫生间照明开关全部更换为声光控制开关。
二、工程概算
工程概算相关费用及定额，材料价格参照六安市动态价格。经计算，本工程概算投资为76.03万元，详见概算表。
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